Какая управляющая компания обслуживает дом ул Немова, 34?

ТСЖ «ЕДИНСТВО». Телефон: +7 909 373-96-54, диспетчерская: +7 909 373-96-54.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Немова, 34?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Немова, 34, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЕДИНСТВО», диспетчерская +7 909 373-96-54. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 373-96-54круглосуточно, «ЕДИНСТВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.12.2008

Управляющая организацияТСЖ «ЕДИНСТВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 373-96-54

Телефон офиса+7 909 373-96-54

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность5

Подъезды6

Квартир72

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 888,9 м²

Жилая площадь3 124,1 м²

Общее имущество476,1 м²

Земельный участок4 006 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проектанет данных

Износ41 %на 01.01.2080

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030609:437

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2017	337 351 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 337 351 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2028
Ремонт крышремонт крыши	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы теплоснабжения (2015); ремонт подъездов (2016); капитальный ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей (2016); ремонт системы электроснабжения (2017).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ТСЖ «ЕДИНСТВО»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМягкая

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Немова, 34

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕДИНСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Немова

Немова, 71917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Немова, 91917 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
Немова, 101966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 121966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 141961 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Немова, 181961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 201962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 221958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Немова, 241955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Немова, 281974 г. · 5 эт. · 112 кв.
Немова, 28 к11985 г. · 6 эт. · 151 кв.
Немова, 301975 г. · 6 эт. · 232 кв.
Немова, 321977 г. · 5 эт. · 151 кв.
Немова, 12а1968 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 16б1963 г. · 02 эт. · 16 кв.
Немова, 16в1963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 16г1965 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 16д1965 г. · 2 эт. · 16 кв.
Немова, 20а1961 г. · 02 эт. · 12 кв. · аварийный
Немова, 22а1961 г. · 2 эт. · 14 кв.
Немова, 24б1961 г. · 2 эт. · 12 кв.
Немова, 24г1969 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Городская, 1а1980 г. · 5 эт. · 247 кв. · «УК ПЕРВАЯ ГОРОДСКАЯ»
ул Звездная, 11980 г. · 5 эт. · 196 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Космонавтов, 51980 г. · 5 эт. · 160 кв. · «ЮГО-ВОСТОК 2»
ул Кубанская, 29 к11980 г. · 5 эт. · 159 кв. · УК «Кубанский-С»
ул Батайская, 231980 г. · 9 эт. · 126 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Фунтовское шоссе, 81980 г. · 5 эт. · 118 кв. · «МНОГОЭТАЖНИК»
ул Боевая, 711980 г. · 5 эт. · 108 кв. · «МФ »Автогородок
ул Звездная, 3 к11980 г. · 9 эт. · 99 кв. · «КОМПЛЕКС - А»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЕДИНСТВО»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Немова23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Немова, 34?: ТСЖ «ЕДИНСТВО». Телефон: +7 909 373-96-54, диспетчерская: +7 909 373-96-54.
В каком году построен дом ул Немова, 34?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Немова, 34?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.