Какая управляющая компания обслуживает дом пер Ленинградский, 78?

ТСЖ №3. Телефон: +7 937 137-33-33, диспетчерская: +7 937 128-97-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

пер Ленинградский, 78, Астрахань

Домом управляет ТСЖ №3, диспетчерская +7 937 128-97-06. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 937 128-97-06круглосуточно, №3

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.02.2002

Управляющая организацияТСЖ №3

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 937 128-97-06

Телефон офиса+7 937 137-33-33

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеМУП г.Астрахани «Коммунэнерго»+7 851 255-93-14

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

2 977,63

Отопление₽ за Гкал · МУП г.Астрахани «Коммунэнерго»

3 414,78+14,7 %

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды6

Квартир89

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 502,6 м²

Жилая площадь4 040,4 м²

Общее имущество423,1 м²

Земельный участок5 000 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой проект № 114-86 5-этажного 6-секционного многоквартирного кирпичного жилого дома с чердаком и техподпольем

Износ40 %на 11.04.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:040770:37

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2020	2 702 520 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	30 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	2 492 829 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2021	1 173 435 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2021	1 813 538 ₽	90 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2021	2 770 180 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2021	1 912 872 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2021	540 684 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2021	406 681 ₽	61 %
Ремонт крышремонт крыши	2022	4 594 284 ₽	69 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2023	1 240 416 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2023	51 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2023	4 237 809 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 23 966 247 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); ремонт фасада (2020); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2021); ремонт системы водоотведения (2021); ремонт системы водоснабжения (2021); ремонт системы газоснабжения (2021); ремонт системы теплоснабжения (2021); ремонт системы электроснабжения (2021); ремонт крыши (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021); ремонт фасада (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2021); ремонт крыши (2022); ремонт системы газоснабжения (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023); ремонт фасада (2023).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ТСЖ №3	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	06.07.2011	просрочена с 06.07.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме пер Ленинградский, 78

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №3, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Военный городок.

Соседние дома: пер Ленинградский

Ленинградский, 661977 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ленинградский, 681967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленинградский, 68 к11987 г. · 9 эт. · 145 кв.
Ленинградский, 701968 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленинградский, 721966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленинградский, 72 к11997 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ленинградский, 741968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленинградский, 761969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленинградский, 801978 г. · 5 эт. · 72 кв.
Ленинградский, 821972 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ленинградский, 841973 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ленинградский, 78а1966 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ленинградский, 86а1978 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Вячеслава Мейера, 171970 г. · 5 эт. · 95 кв.
ул Вячеслава Мейера, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УПРАВДОМ»
пр-кт Бумажников, 151970 г. · 5 эт. · 64 кв. · ПКФ «МКД СЕРВИС»
ул Капитана Краснова, 401970 г. · 5 эт. · 64 кв.
пр-кт Бумажников, 181970 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УПРАВДОМ»
ул Вячеслава Мейера, 171970 г. · 5 эт.
ул Промышленная, 2в1970 г. · 2 эт.
пр-кт Бумажников, 161969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УПРАВДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ №31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Военный городоккарта и список
Все дома на пер Ленинградский14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Ленинградский, 78?: ТСЖ №3. Телефон: +7 937 137-33-33, диспетчерская: +7 937 128-97-06.
В каком году построен дом пер Ленинградский, 78?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.