Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская, 70?

ТСЖ №18. Телефон: +7 908 624-01-44, диспетчерская: +7 908 624-01-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кубанская, 70?

Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Кубанская, 70, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ №18, диспетчерская +7 908 624-01-44. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 624-01-44круглосуточно, №18

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 31.01.2001

Управляющая организацияТСЖ №18

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 624-01-44

Телефон офиса+7 908 624-01-44

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» · основной поставщик города

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность9

Подъезды5

Квартир99

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь5 326,4 м²

Жилая площадь3 168,8 м²

Общее имущество5 322,3 м²

Земельный участок1 888 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет

Износ13 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030097:58

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2016	431 244 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	800 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	800 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	800 000 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	1 320 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 151 244 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2033

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2033
Ремонт фасада	2033
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2033
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2037

По программе уже прошли сроки работ: капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ №18	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ №18	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ №18	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ №18	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ №18	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ №18	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ №18	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	04.04.2006	просрочена с 31.08.2020
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	3	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Кубанская, 70

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №18, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Кубанская

Кубанская, 171979 г. · 9 эт. · 216 кв.
Кубанская, 17 к11981 г. · 9 эт. · 99 кв.
Кубанская, 17 к22003 г. · 14 эт. · 56 кв.
Кубанская, 191977 г. · 9 эт. · 107 кв.
Кубанская, 19 к11977 г. · 9 эт. · 108 кв.
Кубанская, 19 к21999 г. · 14 эт. · 53 кв.
Кубанская, 211978 г. · 9 эт. · 108 кв.
Кубанская, 21 к11978 г. · 10 эт. · 108 кв.
Кубанская, 21 к21984 г. · 9 эт. · 54 кв.
Кубанская, 232006 г. · 9 эт. · 215 кв.
Кубанская, 23 к21998 г. · 13 эт. · 68 кв.
Кубанская, 251980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Кубанская, 292012 г. · 5 эт. · 152 кв.
Кубанская, 29 к11980 г. · 5 эт. · 159 кв.
Кубанская, 311981 г. · 5 эт. · 88 кв.
Кубанская, 31 к11979 г. · 5 эт. · 69 кв.
Кубанская, 33 к11979 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кубанская, 541960 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Кубанская, 642002 г. · 14 эт. · 114 кв.
Кубанская, 661982 г. · 9 эт. · 142 кв.
Кубанская, 68 к11983 г. · 9 эт. · 99 кв.
Кубанская, 68 к21983 г. · 9 эт. · 99 кв.
Кубанская, 70 к11986 г. · 9 эт. · 90 кв.
Кубанская, 721983 г. · 9 эт. · 270 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Краснодарская, 451982 г. · 9 эт. · 179 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
пр-д Николая Островского, 121982 г. · 5 эт. · 151 кв. · «УК ПЕРВАЯ ГОРОДСКАЯ»
ул Власова, 21982 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Кубанская, 661982 г. · 9 эт. · 142 кв. · УК «Кубанский-С»
ул Генерала Епишева, 161982 г. · 9 эт. · 126 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Боевая, 83 к11982 г. · 9 эт. · 90 кв. · «МФ »Автогородок
ул Космонавтов, 3б1982 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Николая Островского, 1321982 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЭКСКОМ 5»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ №181 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Кубанская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кубанская, 70?: ТСЖ №18. Телефон: +7 908 624-01-44, диспетчерская: +7 908 624-01-44.
В каком году построен дом ул Кубанская, 70?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Кубанская, 70?: Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.