Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3?

ООО «УО ФЛАГМАН». Телефон: +7 851 224-10-15, диспетчерская: +7 908 616-08-06, +7 851 272-07-10.

В каком году построен дом пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3?

В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2004.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3?

Следующие запланированы на 2037 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УО ФЛАГМАН», диспетчерская +7 908 616-08-06. Построен в 2003 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 616-08-06круглосуточно, «УО ФЛАГМАН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.06.2021

Управляющая организацияООО «УО ФЛАГМАН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 616-08-06, +7 851 272-07-10

Телефон офиса+7 851 224-10-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000200

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении28больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» · основной поставщик города

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность7

Подъезды5

Квартир52

Нежилых помещений47

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь12 179,2 м²

Жилая площадь9 717,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 600 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный, Кирпичный

Износ2 %на 12.11.2004

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030596:23

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2037 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2018	155 742 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2018	155 742 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2018	155 742 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2018	175 584 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2018	175 584 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2018	175 584 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2018	964 000 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2018	964 000 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2018	964 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2019	601 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	490 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2019	155 742 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2019	1 090 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2019	1 347 600 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	1 130 000 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	1 130 000 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	1 130 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	601 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	601 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	601 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	490 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	490 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	490 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	1 090 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	1 090 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	1 090 000 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	1 130 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	190 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 823 320 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2037
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы газоснабжения (2018); ремонт системы электроснабжения (2018); ремонт крыши (2018); ремонт фасада (2019); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы водоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УО ФЛАГМАН»	договор управления№ 1 от 15.05.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО ФЛАГМАН»	договор управления№ 1 от 15.05.2021
Отведение сточных вод	ООО «УО ФЛАГМАН»	договор управления№ 1 от 15.05.2021
Отопление	ООО «УО ФЛАГМАН»	договор управления№ 1 от 15.05.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УО ФЛАГМАН»	договор управления№ 1 от 15.05.2021
Электроснабжение	ООО «УО ФЛАГМАН»	договор управления№ 1 от 15.05.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	12.12.2014	просрочена с 01.10.2020у 2 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	20.07.2021	до 20.07.2041у 3 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ФЛАГМАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина

Губернатора Анатолия Гужвина, 62000 г. · 7 эт. · 70 кв.

Ещё дома «УО ФЛАГМАН» в этом районе

ул Анатолия Сергеева, 22023 г. · 9 эт. · 41 кв.
ул Бабефа, 22006 г. · 11 эт. · 50 кв.
ул Генерала Епишева, 72014 г. · 7 эт. · 39 кв.
ул Зеленая, 1 к12012 г. · 12 эт. · 154 кв.
ул Зеленая, 1 к32013 г. · 12 эт. · 141 кв.
ул Куликова, 481983 г. · 5 эт. · 87 кв.
ул Максима Горького, 57 к12013 г. · 7 эт. · 43 кв.
пер Островского, 222009 г. · 9 эт. · 77 кв.
ул Софьи Перовской, 662025 г. · 10 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

ул Софьи Перовской, 842003 г. · 10 эт. · 176 кв. · УК «АЖС»
ул Куликова, 13 к32003 г. · 9 эт. · 90 кв. · «ИДЕАЛ»
ул Куликова, 752003 г. · 9 эт. · 90 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Чугунова, 212003 г. · 9 эт. · 54 кв. · «АРКАДИЯ»
ул Красная Набережная, 231 к22003 г. · 10 эт. · 48 кв. · «ЮЖНЫЙ РЕГИОН»
ул Сен-Симона, 48 к12003 г. · 11 эт. · 31 кв.
пер Березовский, 72003 г. · 5 эт. · 10 кв.
пер Тихий, 62003 г. · 4 эт. · 9 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО ФЛАГМАН»28 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3?: ООО «УО ФЛАГМАН». Телефон: +7 851 224-10-15, диспетчерская: +7 908 616-08-06, +7 851 272-07-10.
В каком году построен дом пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3?: В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2004.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Губернатора Анатолия Гужвина, 3?: Следующие запланированы на 2037 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.