Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Бориса Алексеева, 53, Астрахань

Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 927 070-75-68. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 070-75-68круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023
Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 070-75-68
Телефон офиса+7 851 249-47-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000029
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды8
Квартир144
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь7 804,9 м²
Жилая площадь4 702,0 м²
Общее имущество4 702,0 м²
Земельный участок8 129 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта135
Износ0 %на 01.01.1980
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:010091:200

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышупереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу2017564 280 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2017219 050 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2018219 050 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2018219 050 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2018219 050 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20181 008 785 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2019437 065 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2019397 175 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2019219 050 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2019397 175 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2019107 305 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2020437 065 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2020805 000 ₽33 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20201 545 365 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2021262 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2021330 631 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20253 863 876 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 11 251 169 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2038
Ремонт крышремонт крыши2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2017); ремонт системы водоснабжения (2018); ремонт системы водоснабжения (2019); ремонт системы водоотведения (2020).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»договор управления№ б/н от 24.07.2023
Холодное водоснабжениеООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»договор управления№ б/н от 24.07.2023
ЭлектроснабжениеООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»договор управления№ б/н от 24.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.11.2024до 29.03.2027
ТеплоГкал101.11.2024до 29.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч227.08.2016до 01.08.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Бориса Алексеева, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Бориса Алексеева

Все 36 домов на улице

Ещё дома УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бориса Алексеева, 53?
ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 851 249-47-60, диспетчерская: +7 927 070-75-68.
В каком году построен дом ул Бориса Алексеева, 53?
В 1980 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Бориса Алексеева, 53?
Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.