ул Адмирала Нахимова, 38б, Астрахань
Домом управляет ООО «УК №9», диспетчерская 71-40-70. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба 71-40-70круглосуточно, «УК №9»
Кто обслуживает дом
договор с 10.03.2020Управляющая организацияООО «УК №9»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба71-40-70, +7 908 614-26-26, +7 851 299-74-26
Телефон офиса+7 851 248-79-50, +7 905 480-94-89
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000190
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Астраханская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19
ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир48
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 244,3 м²
Жилая площадь2 067,1 м²
Общее имущество248,0 м²
Земельный участок4 477 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ29 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:030071:253
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 186 894 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 186 894 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038 |
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.10.2016 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru
Отзывы о доме ул Адмирала Нахимова, 38б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК №9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Адмирала Нахимова
- Адмирала Нахимова, 161917 г. · 1 эт. · 14 кв. · аварийный
- Адмирала Нахимова, 381970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Адмирала Нахимова, 401972 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Адмирала Нахимова, 44 к11979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Адмирала Нахимова, 461931 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Адмирала Нахимова, 46 к11985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Адмирала Нахимова, 481931 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Адмирала Нахимова, 48 к22005 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Адмирала Нахимова, 501931 г. · 3 эт. · 17 кв. · аварийный
- Адмирала Нахимова, 521931 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Адмирала Нахимова, 52 к12002 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Адмирала Нахимова, 52 к22005 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Адмирала Нахимова, 951999 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Адмирала Нахимова, 1111974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Адмирала Нахимова, 1131974 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Адмирала Нахимова, 1151971 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Адмирала Нахимова, 1171931 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Адмирала Нахимова, 1191931 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Адмирала Нахимова, 1251983 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Адмирала Нахимова, 1271971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Адмирала Нахимова, 1291962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Адмирала Нахимова, 1311962 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Адмирала Нахимова, 1371976 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Адмирала Нахимова, 137 к11977 г. · 5 эт. · 115 кв.
Ещё дома «УК №9» в этом районе
- ул 1-я Литейная, 10а1987 г. · 5 эт. · 113 кв.
- ул 2-я Ровная, 11989 г. · 9 эт. · 189 кв.
- ул 5-я Котельная, 7 к31981 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 44 к11979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 46 к11985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 1111974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 1151971 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 107а1984 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 93а1985 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Александрова, 11973 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Александрова, 31973 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Александрова, 51976 г. · 5 эт. · 92 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Космонавтов, 81973 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ИНТЕКС»
- ул Боевая, 681973 г. · 5 эт. · 115 кв. · «МФ »Автогородок
- ул Николая Островского, 66 к11973 г. · 5 эт. · 115 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Александрова, 151973 г. · 4 эт. · 101 кв. · «КЕК»
- ул Александрова, 31973 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК №9»
- ул Николая Островского, 66 к21973 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Александрова, 11973 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК №9»
- ул Адмирала Нахимова, 48а1973 г. · 5 эт. · 37 кв. · «УК ПЕРВАЯ ГОРОДСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК №9»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Нахимова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Нахимова, 38б?
- ООО «УК №9». Телефон: +7 851 248-79-50, диспетчерская: 71-40-70, +7 908 614-26-26, +7 851 299-74-26.
- В каком году построен дом ул Адмирала Нахимова, 38б?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Нахимова, 38б?
- Следующие запланированы на 2037 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.