ул Адмирала Макарова, 5, Астрахань
Домом управляет ТСЖ «КОРАБЕЛ», диспетчерская +7 983 591-01-00. Построен в 2001 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 983 591-01-00круглосуточно, «КОРАБЕЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 31.12.2020Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 2 429 503 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2023 | 300 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2023 | 500 000 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2023 | 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 729 503 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы теплоснабжения (2015); ремонт крыши (2020); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2023); ремонт системы водоотведения (2025); ремонт системы водоснабжения (2025); ремонт системы газоснабжения (2025); ремонт системы электроснабжения (2025).
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОРАБЕЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОРАБЕЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КОРАБЕЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОРАБЕЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОРАБЕЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 22.10.2016 | просрочена с 26.08.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 22.10.2016 | просрочена с 26.08.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 29.05.2023 | до 03.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2023 | до 01.06.2043у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Адмирала Макарова, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОРАБЕЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Адмирала Макарова
- Адмирала Макарова, 41957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Адмирала Макарова, 61963 г. · 1 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Васильковая, 212001 г. · 9 эт. · 134 кв. · «ВАСИЛЕК»
- ул Николая Островского, 115 к12001 г. · 7 эт. · 75 кв. · «ЖИЛОЙ ДОМ»
- ул Кубанская, 642002 г. · 14 эт. · 114 кв. · «Юбилейное»
- ул Крупской, 62002 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
- ул Михаила Луконина, 9 к22002 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 10 к12002 г. · 10 эт. · 49 кв. · ЖСПК №39
- ул Николая Островского, 1402002 г. · 6 эт. · 38 кв. · Т.С.Ж. «КРОКУС»
- пр-д Воробьева, 14 к22002 г. · 6 эт. · 37 кв. · УК «ДОБРЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОРАБЕЛ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Макарова3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Макарова, 5?
- ТСЖ «КОРАБЕЛ». Телефон: +7 983 591-01-00, диспетчерская: +7 983 591-01-00.
- В каком году построен дом ул Адмирала Макарова, 5?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Макарова, 5?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.