ул Сельская, 53, Асино
Домом управляет ООО «УК »ЭКСПЕРТ, диспетчерская +7 (382) 412-49-19. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 412-49-19круглосуточно, «УК »ЭКСПЕРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2011Управляющая организацияООО «УК »ЭКСПЕРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 412-49-19
Телефон офиса+7 (382) 412-18-84
Сайтukexpert.ru
Лицензиядействует, № 070000066
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении49больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияМКП АГП «АЕРЦ»+7 (382) 412-54-60
ресурсоснабжающая организацияМУП АГП «АСИНОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (382) 413-02-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Асина.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,9 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь426,1 м²
Жилая площадь387,0 м²
Общее имущество912,0 м²
Земельный участок225 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта2 этажный кирпичный дом
Износ49 %на 23.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:17:0000005:1219
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 67 455 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 90 735 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 95 095 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 67 455 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 67 455 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 67 455 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2021 | 65 065 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2021 | 68 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 498 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 897 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 897 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 498 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 491 276 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 498 009 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 53 457 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 61 985 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 61 985 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 53 457 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 53 313 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 53 457 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2022 | 68 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2022 | 197 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2022 | 180 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2022 | 197 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 120 735 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 036 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 120 735 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 23 870 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 4 235 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 22 330 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 3 850 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 23 870 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 4 235 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 712 762 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЭКСПЕРТ | договор управления№ 53 от 01.04.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЭКСПЕРТ | договор управления№ 53 от 01.04.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЭКСПЕРТ | договор управления№ 53 от 01.04.2011 |
| Отопление | ООО «УК »ЭКСПЕРТ | договор управления№ 53 от 01.04.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЭКСПЕРТ | договор управления№ 53 от 01.04.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЭКСПЕРТ | договор управления№ 53 от 01.04.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2021 | до 01.12.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.12.2015 | просрочена с 27.12.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АСИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 (382) 412-22-37 · www.gorodasino.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АСИНОВСКОГО РАЙОНА+7 (382) 412-14-21 · asino.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Сельская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЭКСПЕРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Сельская
- Сельская, 421974 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Сельская, 461954 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Сельская, 491982 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Сельская, 551965 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сельская, 652008 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Сельская, 31б1980 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Сельская, 31в3 эт. · 24 кв.
- Сельская, 44а1986 г. · 3 эт. · 36 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЭКСПЕРТ49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Асинаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Сельская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сельская, 53?
- ООО «УК »ЭКСПЕРТ. Телефон: +7 (382) 412-18-84, диспетчерская: +7 (382) 412-49-19.
- В каком году построен дом ул Сельская, 53?
- В 1956 году, введён в эксплуатацию в 1974.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сельская, 53?
- Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.