Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1?

ТСЖ № 48. Телефон: +7 953 103-23-66, диспетчерская: +7 989 850-09-26.

В каком году построен дом мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1?

В 1999 году, введён в эксплуатацию в 2003.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 75,68 ₽/м³; водоотведение — 46,24 ₽/м³; отопление — 4 985,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1, Армавир

Домом управляет ТСЖ № 48, диспетчерская +7 989 850-09-26. Построен в 1999 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 989 850-09-26круглосуточно, № 48

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.11.2010

Управляющая организацияТСЖ № 48

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 989 850-09-26

Телефон офиса+7 953 103-23-66

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАРМАВИРСКИЙ ФИЛИАЛ ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО КРАСНОДАР»+7 861 374-21-66

водоотведениеГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод»+7 861 472-95-74

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

65,81

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-Армавир»

75,68+15,0 %

46,24

Водоотведение₽ за м³ · ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод»

46,24без изменений

4 174,39

Отопление₽ за Гкал · АРМАВИРСКИЙ ФИЛИАЛ ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО КРАСНОДАР»

4 985,00+19,4 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Армавира. Все тарифы: Армавир

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность9

Подъезды4

Квартир153

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 842,7 м²

Жилая площадь8 874,0 м²

Общее имущество9 639,4 м²

Земельный участок4 701 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаТиповой

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:38:0119001:540

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2037

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ № 48	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ № 48	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ № 48	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ № 48	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ № 48	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ № 48	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ № 48	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	31.12.2016	просрочена с 15.07.2021
Холодная водам³	1	31.12.2016	просрочена с 02.02.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.07.2011	просрочена с 15.07.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР+7 861 373-83-92 · www.armawir.ru

Отзывы о доме мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 48, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 8-й микрорайон.

Соседние дома: мкр Северный жилой район микрорайон 8

Северный жилой район микрорайон 8, 6 к12009 г. · 5 эт. · 35 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 6 к22009 г. · 5 эт. · 35 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 6 к32009 г. · 5 эт. · 34 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 6 к42009 г. · 5 эт. · 35 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 6 к52009 г. · 5 эт. · 35 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 1/12001 г. · 9 эт. · 107 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 2/11993 г. · 9 эт. · 144 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 3/11991 г. · 9 эт. · 107 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 3/21994 г. · 9 эт. · 108 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 3/31993 г. · 9 эт. · 109 кв.
Северный жилой район микрорайон 8, 4/32011 г. · 6 эт. · 60 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ № 481 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Армавираштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Армавирс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 8-й микрорайонкарта и список
Все дома на мкр Северный жилой район микрорайон 812 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1?: ТСЖ № 48. Телефон: +7 953 103-23-66, диспетчерская: +7 989 850-09-26.
В каком году построен дом мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1?: В 1999 году, введён в эксплуатацию в 2003.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр Северный жилой район микрорайон 8, 4/1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 75,68 ₽/м³; водоотведение — 46,24 ₽/м³; отопление — 4 985,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.