ул Смольный Буян, 14 к2, Архангельск
Домом управляет ООО «УК Современник», диспетчерская +7 818 249-50-00. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 818 249-50-00круглосуточно, «УК Современник»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияООО «УК Современник»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 818 249-50-00
Телефон офиса+7 818 223-61-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 029000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Архангельская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАФ АО «АРХАНГЕЛЬСКОБЛГАЗ»nan
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-Архангельск»+7 818 269-86-76
ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73
отоплениеПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»+7 818 249-43-73
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
69,00+13,9 %
54,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
63,62+15,8 %
2 756,19
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
2 969,89+7,8 %
7,54
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,39+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Архангельска. Все тарифы: Архангельск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,4 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды2
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 071,5 м²
Жилая площадь2 155,2 м²
Общее имущество910,9 м²
Земельный участок817 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %на 26.07.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер29:22:050404:241
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 3 192 868 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2024 | 2 114 017 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2024 | 2 946 156 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 6 205 324 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 6 645 040 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения) | 2025 | 61 493 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения) | 2025 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт крыши) | 2025 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения) | 2025 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт крыши) | 2025 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 3 538 578 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 2 312 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025 | 3 632 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 7 392 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 12 135 094 ₽ | 80 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 46 229 ₽ | 95 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 64 426 ₽ | 96 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2025 | 69 822 ₽ | 97 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2025 | 135 698 ₽ | 97 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту крыши | 2025 | 145 314 ₽ | 98 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 48 455 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 76 107 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2025 | 74 139 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2025 | 154 875 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту крыши | 2025 | 254 250 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт фасада) | 2027 | 300 000 ₽ | 40 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 24 532 775 ₽ | 80 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту фасада | 2027 | 525 001 ₽ | 33 % |
Всего по краткосрочному плану — 77 502 908 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Современник» | договор управления№ 11 от 01.06.2013 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Современник» | договор управления№ 11 от 01.06.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Современник» | договор управления№ 11 от 01.06.2013 |
| Отопление | ООО «УК Современник» | договор управления№ 11 от 01.06.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Современник» | договор управления№ 11 от 01.06.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК Современник» | договор управления№ 11 от 01.06.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 06.12.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | просрочена с 03.10.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"+7 818 265-64-84 · www.arhcity.ru
Отзывы о доме ул Смольный Буян, 14 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Современник», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ломоносовский округ.
Соседние дома: ул Смольный Буян
- Смольный Буян, 141958 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Смольный Буян, 14 к11960 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Смольный Буян, 161964 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Смольный Буян, 16 к11956 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Смольный Буян, 181985 г. · 10 эт. · 116 кв.
- Смольный Буян, 18 к11986 г. · 10 эт. · 114 кв.
- Смольный Буян, 211986 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Смольный Буян, 231986 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Смольный Буян, 24 к11984 г. · 10 эт. · 225 кв.
- Смольный Буян, 24 к21985 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Смольный Буян, 24 к310 эт. · 123 кв.
- Смольный Буян, 251986 г. · 10 эт. · 81 кв.
Ещё дома «УК Современник» в этом районе
- ул Воскресенская, 1081981 г. · 15 эт. · 86 кв.
- пр-кт Обводный канал, 421973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Смольный Буян, 141958 г. · 5 эт. · 5 кв.
- ул Урицкого, 491979 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Шабалина А.О., 261972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Шабалина А.О., 26 к11973 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Володарского, 101959 г. · 4 эт. · 34 кв. · «ЖЭУ ЗАВ ремстрой»
- пр-кт Обводный канал, 241959 г. · 2 эт. · 16 кв. · «АМАРАНТ»
- ул Розы Люксембург, 541959 г. · 2 эт. · 16 кв. · «АРХСТРОЙМОНТАЖ»
- ул Розы Люксембург, 561959 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК ФОРМАТ»
- ул Розы Люксембург, 581959 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК ФОРМАТ»
- ул Розы Люксембург, 56 к11959 г. · 2 эт. · 12 кв. · «АМАРАНТ»
- ул Розы Люксембург, 701959 г. · 2 эт. · 12 кв. · «АМАРАНТ»
- ул Розы Люксембург, 74 к11959 г. · 2 эт. · 12 кв. · «АМАРАНТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Современник»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Архангельскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Архангельскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ломоносовский округкарта и список
- Все дома на ул Смольный Буян13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смольный Буян, 14 к2?
- ООО «УК Современник». Телефон: +7 818 223-61-84, диспетчерская: +7 818 249-50-00.
- В каком году построен дом ул Смольный Буян, 14 к2?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Смольный Буян, 14 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,00 ₽/м³; водоотведение — 63,62 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.