ул Шабалина А.О., 22, Архангельск
Домом управляет ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой», диспетчерская +7 818 224-00-00. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 818 224-00-00круглосуточно, «ЖЭУ ЗАВ ремстрой»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2021Управляющая организацияООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 818 224-00-00
Телефон офиса+7 818 264-26-46
Лицензиядействует, № 029000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев491 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении94больше всего — Архангельская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАФ АО «АРХАНГЕЛЬСКОБЛГАЗ»nan
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-Архангельск»+7 818 269-86-76
ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73
отоплениеПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»+7 818 249-43-73
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
69,00+13,9 %
54,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
63,62+15,8 %
2 756,19
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
2 969,89+7,8 %
7,54
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,39+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Архангельска. Все тарифы: Архангельск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,4 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды6
Квартир222
Нежилых помещений2
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 150,5 м²
Жилая площадь10 579,4 м²
Общее имущество1 391,5 м²
Земельный участок1 571 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ46 %на 26.10.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер29:22:050105:72
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 200 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 26 193 378 ₽ | 90 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования | 2026 | 193 968 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 587 346 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» | договор управления№ ул. Шабалина, д. 22 от 01.04.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» | договор управления№ ул. Шабалина, д. 22 от 01.04.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» | договор управления№ ул. Шабалина, д. 22 от 01.04.2021 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» | договор управления№ ул. Шабалина, д. 22 от 01.04.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» | договор управления№ ул. Шабалина, д. 22 от 01.04.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» | договор управления№ ул. Шабалина, д. 22 от 01.04.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 31.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"+7 818 265-64-84 · www.arhcity.ru
Отзывы о доме ул Шабалина А.О., 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ ЗАВ ремстрой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ломоносовский округ.
Соседние дома: ул Шабалина А.О.
- Шабалина А.О., 71960 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 81959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 91960 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Шабалина А.О., 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шабалина А.О., 111960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 121958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шабалина А.О., 131960 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 141957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 151960 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Шабалина А.О., 161959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шабалина А.О., 171959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 181959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 191960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Шабалина А.О., 201961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шабалина А.О., 211959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 231959 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 23 к11959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Шабалина А.О., 23 к21960 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Шабалина А.О., 241972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шабалина А.О., 251959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Шабалина А.О., 25 к11998 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Шабалина А.О., 261972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Шабалина А.О., 26 к11973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Шабалина А.О., 26 к21972 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» в этом районе
- ул Володарского, 81961 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Володарского, 101959 г. · 4 эт. · 34 кв.
- ул Володарского, 111961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Володарского, 741969 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Воскресенская, 901964 г. · 6 эт. · 25 кв.
- ул Воскресенская, 961966 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул Воскресенская, 981965 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Выучейского, 981963 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул Котласская, 111968 г. · 6 эт. · 76 кв.
- пр-кт Ленинградский, 11962 г. · 6 эт. · 37 кв.
- пр-кт Ленинградский, 31961 г. · 5 эт. · 55 кв.
- пр-кт Обводный канал, 22 к21972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- пр-кт Дзержинского, 91973 г. · 9 эт. · 215 кв. · УК 1 «НАШ ДОМ - АРХАНГЕЛЬСК»
- ул Северодвинская, 631973 г. · 6 эт. · 145 кв. · «ЖЭУ ЗАВ ремстрой»
- ул Шабалина А.О., 321973 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК»Клиринг
- пр-кт Новгородский, 461973 г. · 6 эт. · 100 кв. · «НОВГОРОДСКИЙ-46»
- пр-кт Обводный канал, 421973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК Современник»
- ул Стрелковая, 41973 г. · 5 эт. · 97 кв. · «ЖЭУ ЗАВ ремстрой»
- ул Шабалина А.О., 26 к11973 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК Современник»
- ул Шабалина А.О., 301973 г. · 5 эт. · 86 кв. · «УК »АРКТИКА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой»94 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Архангельскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Архангельскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ломоносовский округкарта и список
- Все дома на ул Шабалина А.О.30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шабалина А.О., 22?
- ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой». Телефон: +7 818 264-26-46, диспетчерская: +7 818 224-00-00.
- В каком году построен дом ул Шабалина А.О., 22?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шабалина А.О., 22?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,00 ₽/м³; водоотведение — 63,62 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.