ул Почтовый тракт, 32, Архангельск
Домом управляет ООО «Управдом Варавино Фактория», диспетчерская +7 818 249-50-00. Построен в 1983 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 818 249-50-00круглосуточно, «Управдом Варавино Фактория»
Кто обслуживает дом
договор с 30.03.2015Управляющая организацияООО «Управдом Варавино Фактория»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 818 249-50-00
Телефон офиса+7 818 261-31-03
Сайтнет
Лицензиядействует, № 029000419
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Архангельская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАФ АО «АРХАНГЕЛЬСКОБЛГАЗ»nan
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-Архангельск»+7 818 269-86-76
ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73
отоплениеПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»+7 818 249-43-73
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
69,00+13,9 %
54,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
63,62+15,8 %
2 756,19
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
2 969,89+7,8 %
7,54
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,39+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Архангельска. Все тарифы: Архангельск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,4 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность10
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 138,1 м²
Жилая площадь5 958,1 м²
Общее имущество2 293,4 м²
Земельный участок1 029 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаА-93-010
Износ31 %на 04.02.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер29:22:071112:26
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 12 734 046 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 734 046 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Управдом Варавино Фактория» | договор управления№ 10, б/н от 01.01.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Управдом Варавино Фактория» | договор управления№ 10, б/н от 01.01.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управдом Варавино Фактория» | договор управления№ 10, б/н от 01.01.2008 |
| Отопление | ООО «Управдом Варавино Фактория» | договор управления№ 10, б/н от 01.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управдом Варавино Фактория» | договор управления№ 10, б/н от 01.01.2008 |
| Электроснабжение | ООО «Управдом Варавино Фактория» | договор управления№ 10, б/н от 01.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 12.09.2024 | до 20.08.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.05.2025 | до 25.08.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 12.09.2023 | просрочена с 01.01.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"+7 818 265-64-84 · www.arhcity.ru
Отзывы о доме ул Почтовый тракт, 32
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управдом Варавино Фактория», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Фактория.
Соседние дома: ул Почтовый тракт
- Почтовый тракт, 81959 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Почтовый тракт, 141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Почтовый тракт, 161960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтовый тракт, 171970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Почтовый тракт, 191973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Почтовый тракт, 201976 г. · 11 эт. · 54 кв.
- Почтовый тракт, 221974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Почтовый тракт, 241973 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Почтовый тракт, 261974 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Почтовый тракт, 28 к11970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Почтовый тракт, 301975 г. · 10 эт. · 225 кв.
- Почтовый тракт, 30 к11977 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Почтовый тракт, 30 к21977 г. · 10 эт. · 153 кв.
Ещё дома «Управдом Варавино Фактория» в этом районе
- ул Воронина В.И., 391973 г. · 10 эт. · 224 кв.
- пр-кт Ленинградский, 2671967 г. · 5 эт. · 62 кв.
- пр-кт Ленинградский, 3431986 г. · 9 эт. · 225 кв.
- пр-кт Ленинградский, 356 к11977 г. · 6 эт. · 63 кв.
- пр-кт Ленинградский, 381 к41999 г. · 2 эт. · 18 кв.
- пр-кт Ленинградский, 3871974 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пр-кт Ленинградский, 3911967 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Никитова, 161969 г. · 10 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Мостостроителей, 51983 г. · 2 эт. · 18 кв. · «ФАКТОРИЯ-1»
- ул Силикатчиков, 121983 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ТАНДЕМ»
- ул Силикатчиков, 131983 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ФАКТОРИЯ-1»
- пр-кт Ленинградский, 3561984 г. · 9 эт. · 226 кв. · «УК СОДЕЙСТВИЕ»
- ул Воронина В.И., 32 к31982 г. · 11 эт. · 136 кв. · «УК ЮЖНЫЙ ОКРУГ»
- ул Мостостроителей, 7 к11982 г. · 2 эт. · 18 кв. · «ФАКТОРИЯ-1»
- ул Шкулева, 141984 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »Заречная
- ул Кононова И.Г., 21981 г. · 10 эт. · 130 кв. · «КОНОНОВА,2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управдом Варавино Фактория»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Архангельскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Архангельскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Факториякарта и список
- Все дома на ул Почтовый тракт14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Почтовый тракт, 32?
- ООО «Управдом Варавино Фактория». Телефон: +7 818 261-31-03, диспетчерская: +7 818 249-50-00.
- В каком году построен дом ул Почтовый тракт, 32?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Почтовый тракт, 32?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,00 ₽/м³; водоотведение — 63,62 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.