пр-кт Обводный канал, 22, Архангельск
Домом управляет ООО «УК САДОВЫЙ РАЙОН», диспетчерская +7 818 249-50-00. Построен в 1978 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 818 249-50-00круглосуточно, «УК САДОВЫЙ РАЙОН»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияООО «УК САДОВЫЙ РАЙОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 818 249-50-00
Телефон офиса+7 818 223-61-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 029000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Архангельская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАФ АО «АРХАНГЕЛЬСКОБЛГАЗ»nan
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-Архангельск»+7 818 269-86-76
ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73
отоплениеПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»+7 818 249-43-73
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
60,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
69,00+13,9 %
54,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-Архангельск»
63,62+15,8 %
2 756,19
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
2 969,89+7,8 %
7,54
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,39+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Архангельска. Все тарифы: Архангельск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,4 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность7
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 450,4 м²
Жилая площадь2 711,5 м²
Общее имущество299,5 м²
Земельный участок1 201 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ35 %на 03.02.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер29:22:050108:168
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 2 282 309 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту фасада | 2026 | 48 841 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 331 150 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2024 | до 28.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 16.09.2024 | просрочена с 29.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"+7 818 265-64-84 · www.arhcity.ru
Отзывы о доме пр-кт Обводный канал, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК САДОВЫЙ РАЙОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ломоносовский округ.
Соседние дома: пр-кт Обводный канал
- Обводный канал, 41977 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Обводный канал, 81980 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Обводный канал, 8 к52008 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Обводный канал, 9 к32010 г. · 11 эт. · 314 кв.
- Обводный канал, 112017 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Обводный канал, 11 к11955 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Обводный канал, 13 к21951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Обводный канал, 13 к32005 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Обводный канал, 141977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Обводный канал, 15 к11951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Обводный канал, 15 к21953 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Обводный канал, 15 к31951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обводный канал, 161975 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Обводный канал, 181976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Обводный канал, 201972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Обводный канал, 22 к21972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Обводный канал, 241959 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Обводный канал, 26 к21956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обводный канал, 26 к31956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Обводный канал, 271952 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Обводный канал, 2916 эт. · 321 кв.
- Обводный канал, 312025 г. · 16-17 эт. · 736 кв.
- Обводный канал, 321969 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Обводный канал, 341969 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ещё дома «УК САДОВЫЙ РАЙОН» в этом районе
- ул Воскресенская, 92 к11966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Выучейского, 281988 г. · 9 эт. · 196 кв.
- ул Выучейского, 551964 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул Выучейского, 55 к11965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Выучейского, 57 к11966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Выучейского, 59 к11965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Выучейского, 59 к21966 г. · 5 эт. · 42 кв.
- пр-кт Обводный канал, 321969 г. · 6 эт. · 38 кв.
- пр-кт Обводный канал, 341969 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Розы Люксембург, 31964 г. · 6 эт. · 52 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- пр-кт Дзержинского, 3 к41978 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УК »СОЮЗ
- пр-кт Дзержинского, 3 к31978 г. · 10 эт. · 153 кв. · «РСК »Метелица +
- ул 23-й Гвардейской дивизии, 61978 г. · 6 эт. · 90 кв. · «АРКТИКА»
- пр-кт Дзержинского, 1 к21978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- пр-кт Дзержинского, 3 к21978 г. · 5 эт. · 89 кв. · «СЕВЕРНАЯ ДВИНА»
- пр-кт Новгородский, 34 к11978 г. · 11 эт. · 89 кв. · «НОВГОРОДСКИЙ»
- ул Тимме Я., 2 к21978 г. · 6 эт. · 89 кв. · «Северное сияние»
- пр-кт Дзержинского, 1 к11978 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК »СОЮЗ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК САДОВЫЙ РАЙОН»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Архангельскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Архангельскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ломоносовский округкарта и список
- Все дома на пр-кт Обводный канал71 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Обводный канал, 22?
- ООО «УК САДОВЫЙ РАЙОН». Телефон: +7 818 223-61-84, диспетчерская: +7 818 249-50-00.
- В каком году построен дом пр-кт Обводный канал, 22?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Обводный канал, 22?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,00 ₽/м³; водоотведение — 63,62 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.