Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 131, Анапа

Домом управляет ООО «УК »СфераДом, диспетчерская +7 988 346-06-21. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 346-06-21круглосуточно, «УК »СфераДом

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.09.2025
Управляющая организацияООО «УК »СфераДом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 346-06-21
Телефон офиса+7 861 333-26-28, +7 988 346-06-21
Лицензиядействует, № 023000438
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «Анапа Водоканал»+7 861 332-09-48
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 861 334-30-75
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
55,08
Холодная вода₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
55,08без изменений
38,30
Водоотведение₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
38,30без изменений
8 976,10
Отопление₽ за Гкал · АНАПСКИЙ ФИЛИАЛ ООО «ТЕПЛОТРАНСРЕМОНТ»
10 790,00+20,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
9,17
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
10,25+11,8 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Анапы. Все тарифы: Муниципальный округ город-курорт Анапа

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды1
Квартир160
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 930,1 м²
Жилая площадь5 592,1 м²
Общее имущество842,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет
Износ14 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:37:0102033:236

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома201847 988 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20181 599 600 ₽0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов201834 231 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019133 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019133 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019133 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019133 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019133 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019133 727 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши2019133 727 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2019133 727 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2019133 727 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД202324 000 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома2023100 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД202324 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов2023100 000 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 093 375 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202312 093 375 ₽0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов2023258 798 ₽25 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов2023258 798 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 837 708 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026–2028
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного дома2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК »СфераДомдоговор управления№ 11/2024 от 14.11.2024
Горячее водоснабжениеООО «УК »СфераДомдоговор управления№ 11/2024 от 14.11.2024
Отведение сточных водООО «УК »СфераДомдоговор управления№ 11/2024 от 14.11.2024
ОтоплениеООО «УК »СфераДомдоговор управления№ 11/2024 от 14.11.2024
Холодное водоснабжениеООО «УК »СфераДомдоговор управления№ 11/2024 от 14.11.2024
ЭлектроснабжениеООО «УК »СфераДомдоговор управления№ 11/2024 от 14.11.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³126.08.2012—
Холодная водам³115.07.2012—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ленина, 131

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СфераДом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 3А микрорайон.

Соседние дома: ул Ленина

Все 108 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 131?
ООО «УК »СфераДом. Телефон: +7 861 333-26-28, диспетчерская: +7 988 346-06-21.
В каком году построен дом ул Ленина, 131?
В 1983 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 131?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 55,08 ₽/м³; водоотведение — 38,30 ₽/м³; отопление — 10 790,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,25 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.