ул Гагарина, 3, Алдан
Домом управляет ООО «ФОРУМ», диспетчерская +7 (411) 453-71-00. Построен в 1968 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (411) 453-71-00круглосуточно, «ФОРУМ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.09.2025Управляющая организацияООО «ФОРУМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (411) 453-71-00, +7 924 567-72-44
Телефон офиса+7 924 362-20-08
Сайтнет
Лицензиядействует, № 014630035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении533больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОЭНЕРГОСЕРВИС»+7 (411) 367-31-20, +7 (411) 249-84-09
ресурсоснабжающая организацияООО «АЛДАНВОДХОЗ»+7 (411) 456-50-05
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Алдана.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность2
Подъезды2
Квартир17
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь694,8 м²
Жилая площадь644,3 м²
Общее имущество49,3 м²
Земельный участок2 439 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилой дом
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:02:010751:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2016 | 319 329 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ | 2018 | 98 787 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ | 2018 | 98 787 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 190 873 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 112 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 2 270 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 2 270 293 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 179 933 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2027 | 57 291 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2027 | 572 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2027 | 4 989 820 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2027 | 109 117 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 270 253 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2040–2042 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2049 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2049–2051 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ФОРУМ» | договор управления№ 3 от 01.09.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ФОРУМ» | договор управления№ 3 от 01.09.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФОРУМ» | договор управления№ 3 от 01.09.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФОРУМ» | договор управления№ 3 от 01.09.2025 |
| Отопление | ООО «ФОРУМ» | договор управления№ 3 от 01.09.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФОРУМ» | договор управления№ 3 от 01.09.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ФОРУМ» | договор управления№ 3 от 01.09.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныbrick_light
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
Крышанет данных
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 22.02.2012 | просрочена с 01.04.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "АЛДАНСКИЙ РАЙОН"+7 (411) 453-51-84 · www.aldanray.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГП "ГОРОД АЛДАН"+7 (411) 453-55-76 · gorodaldan.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРУМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 11974 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 21961 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Гагарина, 51964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 71966 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 81970 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 91963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 102018 г. · 6 эт. · 22 кв.
- Гагарина, 111966 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 131967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 151967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 161968 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гагарина, 171968 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 181994 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Гагарина, 191969 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 211969 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 231968 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 251970 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 291969 г. · 2 эт. · 15 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФОРУМ»533 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Алданаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Гагарина19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 3?
- ООО «ФОРУМ». Телефон: +7 924 362-20-08, диспетчерская: +7 (411) 453-71-00, +7 924 567-72-44.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 3?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.