Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 53?

ООО «ФОРУМ». Телефон: +7 924 362-20-08, диспетчерская: +7 (411) 453-71-00, +7 924 567-72-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 53?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

ул Дзержинского, 53, Алдан

Домом управляет ООО «ФОРУМ», диспетчерская +7 (411) 453-71-00. Построен в 1982 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (411) 453-71-00круглосуточно, «ФОРУМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.09.2025

Управляющая организацияООО «ФОРУМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (411) 453-71-00, +7 924 567-72-44

Телефон офиса+7 924 362-20-08

Сайтнет

Лицензиядействует, № 014630035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽10 постановлений

Домов в управлении533больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОЭНЕРГОСЕРВИС»+7 (411) 367-31-20, +7 (411) 249-84-09

ресурсоснабжающая организацияООО «АЛДАНВОДХОЗ»+7 (411) 456-50-05

электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

9,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»

10,92+11,2 %

7,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»

—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Алдана.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность2

Подъезды0

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь338,3 м²

Жилая площадь303,5 м²

Общее имущество34,8 м²

Земельный участок1 472 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ72 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер14:02:010723:214

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2021	30 000 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	68 460 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	423 040 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2021	273 775 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	748 895 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	105 585 ₽
Строительный контрольстроительный контроль	2021	36 858 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 686 613 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2034–2036
Ремонт крышремонт крыши	2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034–2036
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Утепление фасадаутепление фасад	2034–2036
Утепление фасадаутепление фасад	2034

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043–2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2043–2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043–2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043

По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); строительный контроль (2021); установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа (2021).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ФОРУМ»	договор управления№ 4 от 01.09.2025
Горячее водоснабжение	ООО «ФОРУМ»	договор управления№ 4 от 01.09.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФОРУМ»	договор управления№ 4 от 01.09.2025
Отведение сточных вод	ООО «ФОРУМ»	договор управления№ 4 от 01.09.2025
Отопление	ООО «ФОРУМ»	договор управления№ 4 от 01.09.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ФОРУМ»	договор управления№ 4 от 01.09.2025
Электроснабжение	ООО «ФОРУМ»	договор управления№ 4 от 01.09.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныchopped

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	26.12.2013	просрочена с 01.04.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "АЛДАНСКИЙ РАЙОН"+7 (411) 453-51-84 · www.aldanray.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГП "ГОРОД АЛДАН"+7 (411) 453-55-76 · gorodaldan.ru

Отзывы о доме ул Дзержинского, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРУМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Дзержинского

Дзержинского, 41988 г. · 2 эт. · 8 кв.
Дзержинского, 51965 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Дзержинского, 61985 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
Дзержинского, 71962 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Дзержинского, 81979 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Дзержинского, 91969 г. · 1 эт. · 2 кв.
Дзержинского, 101981 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Дзержинского, 121983 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 141987 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 151959 г. · 1 эт. · 2 кв.
Дзержинского, 161987 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 171979 г. · 2 эт. · 8 кв.
Дзержинского, 201981 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 211980 г. · 2 эт. · 36 кв. · аварийный
Дзержинского, 221987 г. · 2 эт. · 3 кв.
Дзержинского, 241984 г. · 1 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 321960 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дзержинского, 341981 г. · 2 эт. · 8 кв.
Дзержинского, 361962 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Дзержинского, 371990 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 391982 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 411956 г. · 1 эт. · 2 кв.
Дзержинского, 431989 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дзержинского, 471987 г. · 1 эт. · 2 кв.

Все 31 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФОРУМ»533 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Алданаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Дзержинского31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 53?: ООО «ФОРУМ». Телефон: +7 924 362-20-08, диспетчерская: +7 (411) 453-71-00, +7 924 567-72-44.
В каком году построен дом ул Дзержинского, 53?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 53?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.