Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Северный, 23?

ООО «ЖЭУ-3». Телефон: +7 (390) 224-32-09, диспетчерская: +7 (390) 224-32-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Северный, 23?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 17,39 ₽/м³; водоотведение — 42,51 ₽/м³.

пр-д Северный, 23, Абакан

Домом управляет ООО «ЖЭУ-3», диспетчерская +7 (390) 224-32-09. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (390) 224-32-09круглосуточно, «ЖЭУ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (390) 224-32-09

Телефон офиса+7 (390) 224-32-09

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 019000004

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении36больше всего — Республика Хакасия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «АБАКАНСКАЯ ТЭЦ»+7 (390) 222-90-34

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (390) 230-11-01

ресурсоснабжающая организацияООО «Абаканэнергосбыт»+7 (390) 239-94-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

16,15

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

17,39+7,7 %

39,36

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

42,51+8,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Абакана. Все тарифы: Абакан

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность9

Подъезды6

Квартир179

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 463,9 м²

Жилая площадь11 440,0 м²

Общее имущество11 463,9 м²

Земельный участок6 486 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проекта097

Износ27 %на 01.01.1989

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер19:01:010104:177

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2020	11 399 874 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2021	11 400 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю	2028	5 619 783 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 28 419 657 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2039–2041
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	2039–2041
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента	2048–2050

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	19	01.10.2018	просрочена с 27.09.2020
ТеплоГкал	13	01.10.2018	просрочена с 27.04.2024
Холодная водам³	1	15.03.2023	до 15.12.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	25.07.2019	до 29.08.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.АБАКАНА+7 (390) 222-37-91 · абакан.рф

Отзывы о доме пр-д Северный, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 4-й микрорайон.

Соседние дома: пр-д Северный

Северный, 32003 г. · 10 эт. · 63 кв.
Северный, 5 к11984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Северный, 5 к21984 г. · 6 эт. · 62 кв.
Северный, 71983 г. · 10 эт. · 198 кв.
Северный, 91978 г. · 6 эт. · 92 кв.
Северный, 131990 г. · 6 эт. · 29 кв.
Северный, 151990 г. · 5 эт. · 30 кв.
Северный, 171989 г. · 10 эт. · 160 кв.
Северный, 191992 г. · 9 эт. · 63 кв.
Северный, 251995 г. · 10 эт. · 56 кв.
Северный, 271990 г. · 5 эт. · 60 кв.
Северный, 291998 г. · 9 эт. · 61 кв.
Северный, 311994 г. · 5 эт. · 60 кв.
Северный, 332006 г. · 6 эт. · 10 кв.
Северный, 372010 г. · 9 эт. · 72 кв.
Северный, 412010 г. · 9 эт. · 88 кв.
Северный, 432010 г. · 10 эт. · 70 кв.
Северный, 3А2005 г. · 6 эт. · 38 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ-3»36 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Абаканаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Абаканс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 4-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-д Северный19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Северный, 23?: ООО «ЖЭУ-3». Телефон: +7 (390) 224-32-09, диспетчерская: +7 (390) 224-32-09.
В каком году построен дом пр-д Северный, 23?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Северный, 23?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 17,39 ₽/м³; водоотведение — 42,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.