ул Карла Маркса, 44, Абакан
Домом управляет ООО «ЛУ», диспетчерская +7 902 013-46-60. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 013-46-60круглосуточно, «ЛУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО «ЛУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 013-46-60
Телефон офиса+7 929 342-59-09
Лицензиядействует, № 019000146
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Республика Хакасия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «АБАКАНСКАЯ ТЭЦ»+7 (390) 222-90-34
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (390) 230-11-01
ресурсоснабжающая организацияООО «Абаканэнергосбыт»+7 (390) 239-94-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
16,15
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
17,39+7,7 %
39,36
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
42,51+8,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Абакана. Все тарифы: Абакан
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность11
Подъезды5
Квартир125
Нежилых помещений5
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь4 323,6 м²
Жилая площадь11 705,8 м²
Общее имущество1 300,2 м²
Земельный участок5 540 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПроект НО "МЖФ г. Абакана"
Износ10 %на 01.01.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер19:01:030105:4874
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 13 840 500 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2027 | 9 495 889 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 336 389 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2039–2041 |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2039–2041 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента | 2048–2050 |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаОцинкованный профлист; Металлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 28.01.2016 | просрочена с 28.01.2020 |
| ТеплоГкал | 5 | 28.01.2016 | просрочена с 28.01.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.11.2020 | просрочена с 12.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 01.03.2009 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.АБАКАНА+7 (390) 222-37-91 · абакан.рф
Отзывы о доме ул Карла Маркса, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Карла Маркса
- Карла Маркса, 21966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Карла Маркса, 31964 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Карла Маркса, 41972 г. · 6 эт. · 87 кв.
- Карла Маркса, 51978 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Карла Маркса, 161969 г. · 8 эт. · 24 кв.
- Карла Маркса, 181967 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Карла Маркса, 191951 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Карла Маркса, 211967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Карла Маркса, 231966 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Карла Маркса, 281974 г. · 6 эт. · 147 кв.
- Карла Маркса, 421989 г. · 10 эт. · 95 кв.
- Карла Маркса, 531993 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Карла Маркса, 552007 г. · 10 эт. · 44 кв.
- Карла Маркса, 572007 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Карла Маркса, 592005 г. · 7 эт. · 50 кв.
- Карла Маркса, 632004 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Карла Маркса, 672007 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Карла Маркса, 21А1967 г. · 6 эт. · 59 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Абаканаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Абаканс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Карла Маркса19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Маркса, 44?
- ООО «ЛУ». Телефон: +7 929 342-59-09, диспетчерская: +7 902 013-46-60.
- В каком году построен дом ул Карла Маркса, 44?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карла Маркса, 44?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17,39 ₽/м³; водоотведение — 42,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.