ул им И.М.Мельнова, 2, Златоуст
Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС-2», диспетчерская +7 (351) 369-01-37. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 369-01-37круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС-2»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Златоуста. Все тарифы: Златоуст
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 175 021 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 2 493 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2017 | 2 493 646 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2018 | 175 021 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 2 245 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 2 245 993 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2018 | 48 064 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2018 | 48 064 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 63 182 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 789 773 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 16 901 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 795 305 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «КОММУНСЕРВИС-2» | договор управления№ 06/18 от 24.06.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОММУНСЕРВИС-2» | договор управления№ 06/18 от 24.06.2018 |
| Электроснабжение | ООО «КОММУНСЕРВИС-2» | договор управления№ 06/18 от 24.06.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 08.07.2025 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 28.06.2017 | до 09.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул им И.М.Мельнова, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул им И.М.Мельнова
- им И.М.Мельнова, 11960 г. · 4 эт. · 49 кв.
- им И.М.Мельнова, 31960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- им И.М.Мельнова, 51960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- им И.М.Мельнова, 71972 г. · 6 эт. · 136 кв.
- им И.М.Мельнова, 81972 г. · 6 эт. · 91 кв.
- им И.М.Мельнова, 8б1986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС-2»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Златоусташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Златоустс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул им И.М.Мельнова7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им И.М.Мельнова, 2?
- ООО «КОММУНСЕРВИС-2». Телефон: +7 (351) 369-40-28, диспетчерская: +7 (351) 369-01-37, +7 (351) 369-05-28, +7 908 080-06-33, +7 902 610-29-90.
- В каком году построен дом ул им И.М.Мельнова, 2?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,73 ₽/м³; водоотведение — 34,75 ₽/м³; отопление — 1 778,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.