ул Гарнаева, 2, Жуковский
Домом управляет АО «УК »НАУКОГРАД, диспетчерская +7 (498) 488-02-10. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 488-02-10круглосуточно, «УК »НАУКОГРАД
Кто обслуживает дом
договор с 23.07.2015Управляющая организацияАО «УК »НАУКОГРАД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 488-02-10
Телефон офиса+7 (498) 488-02-12
Сайтuknaukograd.ru
Лицензиядействует, № 050000234
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении344больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»+7 (495) 556-42-19
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
33,20
Холодная вода₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
34,04+2,5 %
28,32
Водоотведение₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
33,41+18,0 %
2 857,00
Отопление₽ за Гкал · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
3 195,90+11,9 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Жуковского. Все тарифы: Жуковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды3
Квартир50
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 610,4 м²
Жилая площадь2 098,9 м²
Общее имущество182,7 м²
Земельный участок2 283 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ55 %на 01.06.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:52:0000000:55
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2018 | 345 048 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 325 359 ₽ | 119 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 345 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 803 018 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 240 383 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист | 2019 | 1 770 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист | 2019 | 1 770 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2019 | 803 018 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 109 055 ₽ | 227 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 109 783 ₽ | 222 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 387 415 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 227 895 ₽ | 379 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 247 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 243 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 389 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 234 829 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 247 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 243 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 389 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 234 829 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 74 368 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 78 868 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 78 868 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2020 | 325 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2020 | 803 018 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2020 | 1 240 383 ₽ | 87 % |
| Ремонт крышЗамена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист | 2020 | 1 770 432 ₽ | 87 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2020 | 803 018 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2020 | 1 240 383 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист | 2020 | 1 770 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2020 | 109 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2020 | 109 783 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2020 | 387 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2020 | 227 895 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 74 368 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 561 389 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ Гар2 от 01.10.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ Гар2 от 01.10.2016 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ Гар2 от 01.10.2016 |
| Отопление | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ Гар2 от 01.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ Гар2 от 01.10.2016 |
| Электроснабжение | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ Гар2 от 01.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2026 | до 12.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 556-19-09 · zhukovskiy.ru
Отзывы о доме ул Гарнаева, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НАУКОГРАД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Горельники.
Соседние дома: ул Гарнаева
- Гарнаева, 31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гарнаева, 91978 г. · 14 эт. · 100 кв.
- Гарнаева, 111978 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Гарнаева, 142013 г. · 17 эт. · 309 кв.
- Гарнаева, 151949 г. · 1 эт. · 80 кв. · аварийный
- Гарнаева, 171975 г. · 9 эт. · 166 кв.
- Гарнаева, 191949 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »НАУКОГРАД344 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Жуковскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Жуковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Горельникикарта и список
- Все дома на ул Гарнаева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гарнаева, 2?
- АО «УК »НАУКОГРАД. Телефон: +7 (498) 488-02-12, диспетчерская: +7 (498) 488-02-10.
- В каком году построен дом ул Гарнаева, 2?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гарнаева, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,04 ₽/м³; водоотведение — 33,41 ₽/м³; отопление — 3 195,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.