ул Сибирякова, 7, Зеленоградск
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске», диспетчерская +7 909 785-03-03. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 785-03-03круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 785-03-03
Телефон офиса+7 (401) 503-22-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000004
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
27,67
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,21+5,6 %
22,51
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
23,66+5,1 %
2 793,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТС» · основной поставщик города
2 987,42+6,9 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленоградска. Все тарифы: Зеленоградский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность7
Подъезды2
Квартир53
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 278,3 м²
Жилая площадь2 750,5 м²
Общее имущество376,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ4 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:05:010318:296
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт крыш | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Сибирякова 7 от 01.04.2013 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Сибирякова 7 от 01.04.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Сибирякова 7 от 01.04.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Сибирякова 7 от 01.04.2013 |
| Отопление | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Сибирякова 7 от 01.04.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Сибирякова 7 от 01.04.2013 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Сибирякова 7 от 01.04.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкамень, кирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2021 | до 01.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 04.02.2013 | до 01.01.2036у 2 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"+7 (401) 503-13-62 · www.zelenogradsk.com
Отзывы о доме ул Сибирякова, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Сибирякова
- Сибирякова, 42 эт. · 2 кв.
- Сибирякова, 91968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибирякова, 121945 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Сибирякова, 141977 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Сибирякова, 161978 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Сибирякова, 175 эт. · 91 кв.
- Сибирякова, 251971 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Сибирякова, 10А1980 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Сибирякова, 4А1967 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сибирякова, 8А1993 г. · 5 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зеленоградскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зеленоградскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Сибирякова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сибирякова, 7?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске». Телефон: +7 (401) 503-22-40, диспетчерская: +7 909 785-03-03.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сибирякова, 7?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 29,21 ₽/м³; водоотведение — 23,66 ₽/м³; отопление — 2 987,42 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.