Какая управляющая компания обслуживает дом ул Приморская, 21?

ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске». Телефон: +7 (401) 503-22-40, диспетчерская: +7 909 785-03-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Приморская, 21?

Следующие запланированы на 2040 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 29,21 ₽/м³; водоотведение — 23,66 ₽/м³; отопление — 2 987,42 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Приморская, 21, Зеленоградск

Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске», диспетчерская +7 909 785-03-03. Построен в 2014 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 785-03-03круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019

Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 785-03-03

Телефон офиса+7 (401) 503-22-40

Сайтнет

Лицензиядействует, № 039000004

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении37больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

27,67

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,21+5,6 %

22,51

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

23,66+5,1 %

2 793,55

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТС» · основной поставщик города

2 987,42+6,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленоградска. Все тарифы: Зеленоградский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201412 лет

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность9

Подъезды3

Квартир86

Нежилых помещений9

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 814,6 м²

Жилая площадь4 247,0 м²

Общее имущество686,6 м²

Земельный участок12 106 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ2 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:05:010324:715

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2040 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт крыш	2044
Ремонт фасада	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2044

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»	договор управления№ Зеленоградск ул Приморская 21 от 01.06.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»	договор управления№ Зеленоградск ул Приморская 21 от 01.06.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»	договор управления№ Зеленоградск ул Приморская 21 от 01.06.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»	договор управления№ Зеленоградск ул Приморская 21 от 01.06.2015
Отопление	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»	договор управления№ Зеленоградск ул Приморская 21 от 01.06.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»	договор управления№ Зеленоградск ул Приморская 21 от 01.06.2015
Электроснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»	договор управления№ Зеленоградск ул Приморская 21 от 01.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлочерепица

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	01.03.2021	до 01.03.2031
Холодная водам³	1	01.03.2021	до 01.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.07.2020	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"+7 (401) 503-13-62 · www.zelenogradsk.com

Отзывы о доме ул Приморская, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Приморская

Приморская, 22020 г. · 6 эт. · 55 кв.
Приморская, 155 эт. · 49 кв.
Приморская, 176 эт. · 34 кв.
Приморская, 196 эт. · 34 кв.
Приморская, 232010 г. · 3 эт. · 14 кв.
Приморская, 256 эт. · 119 кв.
Приморская, 272012 г. · 6 эт. · 10 кв.
Приморская, 312022 г. · 10 эт. · 269 кв.
Приморская, 332020 г. · 10 эт. · 77 кв.
Приморская, 352018 г. · 10 эт. · 77 кв.
Приморская, 3710 эт. · 77 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»37 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Зеленоградскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Зеленоградскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Приморская12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Приморская, 21?: ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске». Телефон: +7 (401) 503-22-40, диспетчерская: +7 909 785-03-03.
В каком году построен дом ул Приморская, 21?: В 2014 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Приморская, 21?: Следующие запланированы на 2040 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 29,21 ₽/м³; водоотведение — 23,66 ₽/м³; отопление — 2 987,42 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.