Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 16?

ООО УК «ТОИР». Телефон: +7 (391) 693-33-66, диспетчерская: +7 953 588-33-66, +7 (391) 693-33-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 16?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 70,54 ₽/м³; водоотведение — 66,22 ₽/м³; отопление — 2 395,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

ул Первомайская, 16, Зеленогорск

Домом управляет ООО УК «ТОИР», диспетчерская +7 953 588-33-66. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 953 588-33-66круглосуточно, УК «ТОИР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2026

Управляющая организацияООО УК «ТОИР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 953 588-33-66, +7 (391) 693-33-66

Телефон офиса+7 (391) 693-33-66

Сайтнет

Лицензиядействует, № 024000410

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении28больше всего — Красноярский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП ТС+7 (391) 693-61-75

электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

64,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП ТС

70,54+10,0 %

60,21

Водоотведение₽ за м³ · МУП ТС

66,22+10,0 %

2 020,21

Отопление₽ за Гкал · МУП ТС

2 395,97+18,6 %

4,13

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»

4,77+15,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленогорска. Все тарифы: Зеленогорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь565,4 м²

Жилая площадь519,4 м²

Общее имущество48,5 м²

Земельный участок1 483 м²

Материал стенСтены из бруса

Серия, тип проектаТ-115. Дом деревянный 2- х этажный

Износ31 %на 01.01.2001

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер24:59:0303011:203

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	536 722 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	1 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2019	2 499 301 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 30 360 228 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2038–2040

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); утепление и ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ТОИР»	договор управления№ 34 от 10.12.2025
Отведение сточных вод	ООО УК «ТОИР»	договор управления№ 34 от 10.12.2025
Отопление	ООО УК «ТОИР»	договор управления№ 34 от 10.12.2025
Холодное водоснабжение	ООО УК «ТОИР»	договор управления№ 34 от 10.12.2025
Электроснабжение	ООО УК «ТОИР»	договор управления№ 34 от 10.12.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Ленточный

Стеныдерево

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2026	до 29.06.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО Г.ЗЕЛЕНОГОРСКА+7 (391) 693-55-25 · www.zeladmin.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТОИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 22004 г. · 5 эт. · 8 кв.
Первомайская, 42004 г. · 4 эт. · 10 кв.
Первомайская, 62004 г. · 5 эт. · 12 кв.
Первомайская, 81957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Первомайская, 111959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Первомайская, 122004 г. · 5 эт. · 10 кв.
Первомайская, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Первомайская, 141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Первомайская, 10Г3 эт. · 8 кв.
Первомайская, 12А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Первомайская, 12Б1959 г. · 3 эт. · 14 кв.
Первомайская, 12В1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Первомайская, 14А2008 г. · 5 эт. · 40 кв.
Первомайская, 8Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Первомайская, 8В1957 г. · 2 эт. · 8 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ТОИР»28 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Зеленогорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Зеленогорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Первомайская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 16?: ООО УК «ТОИР». Телефон: +7 (391) 693-33-66, диспетчерская: +7 953 588-33-66, +7 (391) 693-33-66.
В каком году построен дом ул Первомайская, 16?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 16?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 70,54 ₽/м³; водоотведение — 66,22 ₽/м³; отопление — 2 395,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.