ул Ленина, 9, Зеленогорск
Домом управляет ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД», диспетчерская +7 983 148-63-03. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 983 148-63-03круглосуточно, УК «НОВЫЙ ПОДХОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 983 148-63-03
Телефон офиса+7 913 559-26-10, +7 983 148-63-03
Сайтuk-np.ru
Лицензиядействует, № 024000666
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении33больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОЯРСККРАЙГАЗ»+7 (391) 223-90-12
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП ТС+7 (391) 693-61-75
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
64,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП ТС
70,54+10,0 %
60,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП ТС
66,22+10,0 %
2 020,21
Отопление₽ за Гкал · МУП ТС
2 395,97+18,6 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленогорска. Все тарифы: Зеленогорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 011,3 м²
Жилая площадь2 542,9 м²
Общее имущество264,9 м²
Земельный участок3 296 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта1-335. Хрущева, Панельный
Износ35 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:59:0303027:190
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 2 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 63 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 6 238 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 46 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 715 165 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 2 360 574 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 98 504 165 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: утепление и ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления Ленина д.9 от 02.03.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления Ленина д.9 от 02.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления Ленина д.9 от 02.03.2025 |
| Отопление | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления Ленина д.9 от 02.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления Ленина д.9 от 02.03.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления Ленина д.9 от 02.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 27.04.2023 | до 27.04.2037 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.06.2022 | до 23.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.11.2022 | до 08.06.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО Г.ЗЕЛЕНОГОРСКА+7 (391) 693-55-25 · www.zeladmin.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НОВЫЙ ПОДХОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 12003 г. · 12 эт. · 55 кв.
- Ленина, 21976 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Ленина, 31962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ленина, 41978 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ленина, 51973 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Ленина, 71962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 81975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ленина, 111962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ленина, 121978 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Ленина, 131974 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Ленина, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 191963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ленина, 201975 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Ленина, 211963 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Ленина, 231974 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Ленина, 251963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 271963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 311973 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Ленина, 351964 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Ленина, 371965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ленина, 391974 г. · 9 эт. · 67 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зеленогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зеленогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 9?
- ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД». Телефон: +7 913 559-26-10, диспетчерская: +7 983 148-63-03.
- В каком году построен дом ул Ленина, 9?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 9?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 70,54 ₽/м³; водоотведение — 66,22 ₽/м³; отопление — 2 395,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.