ул Рабочая, 5, Задонск
Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (474) 712-58-07. Построен в 1972 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 712-58-07круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 11.01.2009Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 712-58-07
Телефон офиса+7 (474) 712-59-93
Сайтkomunserv.ru
Лицензиядействует, № 048000017
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении88больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ЗАДОНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 906 595-80-76
ресурсоснабжающая организацияПАО «ЛЭСК»+7 (474) 223-73-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Задонска.
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь342,0 м²
Жилая площадь342,0 м²
Общее имущество29,1 м²
Земельный участок1 075 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектав техническом паспорте не указан, Кирпичный
Износ42 %на 01.12.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:08:0720221:25
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2021 | 28 802 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2028 | 150 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 348 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 108 196 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 451 156 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 1 872 892 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 1 204 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2028 | 401 960 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2028 | 93 874 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 659 303 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2020–2022).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.06.2023 | до 28.05.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗАДОНСКА ЗАДОНСКОГО РАЙОНА+7 (474) 712-28-30 · zadonsk48.adml.lipetsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 (474) 712-19-98 · www.admzadonsk.ru
Отзывы о доме ул Рабочая, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Рабочая
- Рабочая, 4а2008 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Рабочая, 4б2010 г. · 3 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС»88 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Задонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Рабочая3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рабочая, 5?
- ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (474) 712-59-93, диспетчерская: +7 (474) 712-58-07.
- В каком году построен дом ул Рабочая, 5?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рабочая, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.