ул Пограничная, 63, Южно-Сахалинск
Домом управляет ООО «КИПАРИС-2012», диспетчерская +7 (424) 231-17-22. Построен в 1978 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 231-17-22круглосуточно, «КИПАРИС-2012»
Кто обслуживает дом
договор с 16.10.2019Управляющая организацияООО «КИПАРИС-2012»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 231-17-22, +7 (424) 243-25-14
Телефон офиса+7 (424) 243-25-14
Сайтнет
Лицензиядействует, № 065000075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59
ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,03
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
43,23+8,0 %
28,28
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
30,54+8,0 %
3 107,34
Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»
3 355,92+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 009,8 м²
Жилая площадь2 099,0 м²
Общее имущество914,0 м²
Земельный участок3 429 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:01:0702004:261
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 78 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2016 | 9 324 477 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 207 830 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 207 830 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 852 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2018 | 1 711 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2018 | 1 711 732 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2018 | 3 062 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 16 222 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 16 222 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 18 690 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 11 788 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2024 | 20 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 200 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2025 | 2 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 2 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2025 | 10 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2027 | 2 300 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2027 | 2 300 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2027 | 1 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2027 | 1 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2027 | 8 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2027 | 8 800 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 109 963 117 ₽.
О внесении изменений в Краткосрочный план реализации региональной программы, утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 № 199 на 2017-2019 годы..
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ б/н от 23.08.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ б/н от 23.08.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ б/н от 23.08.2018 |
| Электроснабжение | ООО «КИПАРИС-2012» | договор управления№ б/н от 23.08.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.07.2018 | до 31.03.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru
Отзывы о доме ул Пограничная, 63
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КИПАРИС-2012», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Пограничная
- Пограничная, 12 эт.
- Пограничная, 151952 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Пограничная, 161972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пограничная, 201971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пограничная, 221971 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Пограничная, 241970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пограничная, 261972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Пограничная, 281971 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Пограничная, 361962 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Пограничная, 501976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Пограничная, 521975 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Пограничная, 571995 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Пограничная, 581975 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Пограничная, 601974 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Пограничная, 611988 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Пограничная, 655 эт. · 387 кв.
- Пограничная, 671975 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Пограничная, 781994 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Пограничная, 801993 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Пограничная, 80 кБ2001 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Пограничная, 961961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Пограничная, 1001962 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Пограничная, 20А1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пограничная, 20Б1998 г. · 6 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КИПАРИС-2012»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Пограничная36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пограничная, 63?
- ООО «КИПАРИС-2012». Телефон: +7 (424) 243-25-14, диспетчерская: +7 (424) 231-17-22, +7 (424) 243-25-14.
- В каком году построен дом ул Пограничная, 63?
- В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1985.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.