Какая управляющая компания обслуживает дом ул Емельянова А.О., 23?

ООО «УК ЖЭУ-9». Телефон: +7 (424) 255-65-44, диспетчерская: +7 939 935-26-46, +7 (424) 273-69-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Емельянова А.О., 23, Южно-Сахалинск

Домом управляет ООО «УК ЖЭУ-9», диспетчерская +7 939 935-26-46. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 939 935-26-46круглосуточно, «УК ЖЭУ-9»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015

Управляющая организацияООО «УК ЖЭУ-9»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 939 935-26-46, +7 (424) 273-69-07

Телефон офиса+7 (424) 255-65-44

Сайтwww.zheu-9.ru

Лицензиядействует, № 065000030

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59

ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,03

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

43,23+8,0 %

28,28

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

30,54+8,0 %

3 107,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»

3 355,92+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность5

Подъезды6

Квартир86

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 387,2 м²

Жилая площадь4 321,0 м²

Общее имущество1 314,3 м²

Земельный участок4 721 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта464-серия

Износ28 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:01:0602003:191

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт кровли	2017	9 462 043 ₽
Ремонт крышРемонт кровли	2017	9 462 043 ₽
Ремонт крышРемонт кровли	2017	9 462 040 ₽
Ремонт крышРемонт кровли	2018	5 216 872 ₽

Всего по краткосрочному плану — 33 602 998 ₽.

О внесении изменений в Краткосрочный план реализации региональной программы, утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 № 199 на 2017-2019 годы..

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖЭУ-9»	договор управления№ б/н Е.23 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	30.12.2020	до 30.06.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru

Отзывы о доме ул Емельянова А.О., 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖЭУ-9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 9-й микрорайон.

Соседние дома: ул Емельянова А.О.

Емельянова А.О., 11993 г. · 9 эт. · 48 кв.
Емельянова А.О., 31990 г. · 5 эт. · 29 кв.
Емельянова А.О., 51990 г. · 5 эт. · 60 кв.
Емельянова А.О., 71991 г. · 5 эт. · 61 кв.
Емельянова А.О., 91991 г. · 5 эт. · 61 кв.
Емельянова А.О., 111989 г. · 5 эт. · 95 кв.
Емельянова А.О., 151983 г. · 5 эт. · 123 кв.
Емельянова А.О., 171982 г. · 5 эт. · 65 кв.
Емельянова А.О., 211977 г. · 5 эт. · 90 кв.
Емельянова А.О., 271984 г. · 5 эт. · 65 кв.
Емельянова А.О., 291983 г. · 5 эт. · 61 кв.
Емельянова А.О., 311983 г. · 5 эт. · 63 кв.
Емельянова А.О., 331984 г. · 5 эт. · 93 кв.
Емельянова А.О., 371987 г. · 5 эт. · 121 кв.
Емельянова А.О., 391980 г. · 5 эт. · 64 кв.
Емельянова А.О., 431993 г. · 9 эт. · 104 кв.
Емельянова А.О., 1181948 г. · 1 эт. · 2 кв.
Емельянова А.О., 1/110 эт.
Емельянова А.О., 114А1979 г. · 5 эт. · 59 кв.
Емельянова А.О., 116А1980 г. · 5 эт. · 55 кв.
Емельянова А.О., 11А2010 г. · 9 эт. · 168 кв.
Емельянова А.О., 15А1982 г. · 5 эт. · 93 кв.
Емельянова А.О., 17А1983 г. · 5 эт. · 63 кв.
Емельянова А.О., 21А2010 г. · 9 эт. · 75 кв.

Все 34 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖЭУ-9»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 9-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Емельянова А.О.34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Емельянова А.О., 23?: ООО «УК ЖЭУ-9». Телефон: +7 (424) 255-65-44, диспетчерская: +7 939 935-26-46, +7 (424) 273-69-07.
В каком году построен дом ул Емельянова А.О., 23?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.