Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы, 5?

ООО «ЛУГОВОЕ». Телефон: +7 (424) 279-90-42, диспетчерская: +7 924 880-32-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Дружбы, 5, Южно-Сахалинск

Домом управляет ООО «ЛУГОВОЕ», диспетчерская +7 924 880-32-42. Построен в 1991 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 880-32-42круглосуточно, «ЛУГОВОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.06.2018

Управляющая организацияООО «ЛУГОВОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 924 880-32-42

Телефон офиса+7 (424) 279-90-42

Сайтgkhlugovoe.ru

Лицензиядействует, № 065000194

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении33больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59

ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,03

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

43,23+8,0 %

28,28

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

30,54+8,0 %

3 107,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»

3 355,92+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 337,9 м²

Жилая площадь3 339,3 м²

Общее имущество2 033,7 м²

Земельный участок3 242 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:01:0801005:195

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2026	21 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Выполнение инженерных изысканий	2026	29 196 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	200 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2027	21 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	400 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	38 200 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	38 200 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	38 200 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 115 271 196 ₽.

Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Дружбы 5 от 01.09.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Дружбы 5 от 01.09.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Дружбы 5 от 01.09.2017
Электроснабжение	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Дружбы 5 от 01.09.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	25.07.2023	до 01.02.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru

Отзывы о доме ул Дружбы, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУГОВОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Луговое.

Соседние дома: ул Дружбы

Дружбы, 11984 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружбы, 31984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дружбы, 41978 г. · 5 эт. · 31 кв.
Дружбы, 61979 г. · 5 эт. · 90 кв.
Дружбы, 81987 г. · 5 эт. · 30 кв.
Дружбы, 101992 г. · 5 эт. · 30 кв.
Дружбы, 121991 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружбы, 381983 г. · 5 эт. · 30 кв.
Дружбы, 581980 г. · 5 эт. · 30 кв.
Дружбы, 601979 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дружбы, 623 эт. · 24 кв.
Дружбы, 641976 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дружбы, 681977 г. · 3 эт. · 24 кв.
Дружбы, 701976 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дружбы, 721976 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дружбы, 741976 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дружбы, 762 эт. · 12 кв.
Дружбы, 821981 г. · 5 эт. · 59 кв.
Дружбы, 841977 г. · 2 эт. · 11 кв.
Дружбы, 881976 г. · 2 эт. · 9 кв.
Дружбы, 901976 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дружбы, 931969 г. · 2 эт. · 16 кв.
Дружбы, 951969 г. · 2 эт. · 16 кв.
Дружбы, 961975 г. · 2 эт. · 12 кв.

Все 34 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛУГОВОЕ»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Луговоекарта и список
Все дома на ул Дружбы34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы, 5?: ООО «ЛУГОВОЕ». Телефон: +7 (424) 279-90-42, диспетчерская: +7 924 880-32-42.
В каком году построен дом ул Дружбы, 5?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.