Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Октября, 28а?

ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А». Телефон: +7 (485) 272-20-02, диспетчерская: +7 (485) 272-20-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Октября, 28а?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.

пр-кт Октября, 28а, Ярославль

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А», диспетчерская +7 (485) 272-20-02. Построен в 1940 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (485) 272-20-02круглосуточно, «ОКТЯБРЬ 28А»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.10.2008

Управляющая организацияТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (485) 272-20-02

Телефон офиса+7 (485) 272-20-02

Сайтdom28a.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ярославская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЯВК»+7 (485) 273-55-50

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 240-22-40

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 278-19-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,26

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЯВК»

48,41+11,9 %

32,56

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЯВК»

36,60+12,4 %

3 065,25

Отопление₽ за Гкал · АО «ЯВК»

3 481,68+13,6 %

5,66

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,30+11,3 %

7,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»

8,60+12,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ярославля. Все тарифы: Ярославль

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,1 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ярославской области от 18.12.2025 № 320. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194086 лет

Ввод в эксплуатацию1940

Этажность5

Подъезды5

Квартир58

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 441,5 м²

Жилая площадь3 320,8 м²

Общее имущество561,6 м²

Земельный участок2 875 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаотсутствует

Износ47 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер76:23:030602:65

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2025	852 310 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	948 831 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2025	488 575 ₽
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2025	847 803 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 137 518 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт и утепление фасада (2023–2025).

Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п (ред. от 10.08.2026) "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

Канализациянет данных

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая волнистая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	12.07.2019	до 12.02.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2018	до 03.03.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-97-52 · www.city-yaroslavl.ru

Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И ЛЕНИНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-90-00 · city-yaroslavl.ru

Орган местного самоуправленияДГХ МЭРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-39-02 · www.city-yaroslavl.ru

Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-94-03

Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО И ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-92-40 · city-yaroslavl.ru

Отзывы о доме пр-кт Октября, 28а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКТЯБРЬ 28А», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: пр-кт Октября

Октября, 31969 г. · 1 эт. · 64 кв.
Октября, 5 к22013 г. · 6 эт. · 15 кв.
Октября, 111910 г. · 4 эт. · 13 кв.
Октября, 121918 г. · 2 эт. · 9 кв.
Октября, 171998 г. · 5 эт. · 22 кв.
Октября, 231917 г. · 4 эт. · 15 кв.
Октября, 281940 г. · 5 эт. · 39 кв.
Октября, 291932 г. · 3 эт. · 23 кв.
Октября, 301993 г. · 7 эт. · 33 кв.
Октября, 311932 г. · 3 эт. · 24 кв.
Октября, 391952 г. · 5 эт. · 32 кв.
Октября, 411952 г. · 4 эт. · 20 кв.
Октября, 431964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Октября, 441951 г. · 5 эт. · 92 кв.
Октября, 451965 г. · 5 эт. · 32 кв.
Октября, 471964 г. · 5 эт. · 78 кв.
Октября, 551925 г. · 4 эт. · 45 кв.
Октября, 571926 г. · 4 эт. · 20 кв.
Октября, 601948 г. · 2 эт. · 18 кв.
Октября, 721949 г. · 2 эт. · 5 кв.
Октября, 16/212012 г. · 5 эт.
Октября, 34/211937 г. · 5 эт. · 127 кв.
Октября, 37/261951 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октября, 40а1962 г. · 4 эт. · 30 кв.

Все 30 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1938–1942 годов

пр-кт Октября, 281940 г. · 5 эт. · 39 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Ухтомского, 131940 г. · 4 эт. · 25 кв.
ул Большая Октябрьская, 92/631940 г. · 3 эт. · 14 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Павлика Морозова, 81940 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Павлика Морозова, 61940 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Революционная, 61940 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Первомайская, 91941 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ДОМОСТРОЙ»
ул Советская, 2/61939 г. · 5 эт. · 38 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ярославляштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ярославльс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на пр-кт Октября30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Октября, 28а?: ТСЖ «ОКТЯБРЬ 28А». Телефон: +7 (485) 272-20-02, диспетчерская: +7 (485) 272-20-02.
В каком году построен дом пр-кт Октября, 28а?: В 1940 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Октября, 28а?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.