ул Три сосны, 1, Якутск
Домом управляет ООО УК «АБСОЛЮТ-ГРАД», диспетчерская +7 968 154-00-78. Построен в 2025 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 968 154-00-78круглосуточно, УК «АБСОЛЮТ-ГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 16.10.2025Управляющая организацияООО УК «АБСОЛЮТ-ГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 968 154-00-78, +7 896 441-77-78
Телефон офиса+7 964 417-77-88
Сайтнет
Лицензиядействует, № 014630054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (411) 221-21-41
газ сетевойАО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»+7 (411) 246-00-03
отоплениеПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»+7 800 100-22-05
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
97,54
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»
—
65,81
Водоотведение₽ за м³
—
2 844,90
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»
3 234,01+13,7 %
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20251 год
Ввод в эксплуатацию2025
Этажность16
Подъезды4
Квартир565
Нежилых помещений19
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь34 800,0 м²
Жилая площадь25 361,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:36:104033:1072
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2052 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2052–2054 |
| Ремонт фасада | 2052–2054 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052–2054 |
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф
Отзывы о доме ул Три сосны, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АБСОЛЮТ-ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Сайсарский.
Соседние дома: ул Три сосны
- Три сосны, 1 с12025 г. · 16 эт. · 463 кв.
- Три сосны, 41985 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
- Три сосны, 132015 г. · 4 эт. · 160 кв.
- Три сосны, 156-8 эт. · 200 кв.
- Три сосны, 11/15 эт. · 95 кв.
Ещё дома УК «АБСОЛЮТ-ГРАД» в этом районе
- ул Билибина, 19/812 эт. · 130 кв.
- тракт Вилюйский, 832024 г. · 16 эт. · 105 кв.
- ул Ильменская, 96 с12024 г. · 9 эт. · 124 кв.
- ул Ильменская, 96 с22024 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Ильменская, 96 с32024 г. · 9 эт. · 124 кв.
- ул Ильменская, 96 с42024 г. · 9 эт. · 96 кв.
- ул Ильменская, 96 с52024 г. · 9 эт. · 98 кв.
- ул Три сосны, 1 с12025 г. · 16 эт. · 463 кв.
- ул Уустаах Избекова, 6/12023 г. · 13 эт. · 130 кв.
Ровесники рядом — дома 2023–2027 годов
- ул Три сосны, 1 с12025 г. · 16 эт. · 463 кв. · УК «АБСОЛЮТ-ГРАД»
- ул А.И.Софронова, 712025 г. · 12-14-16 эт. · 290 кв. · «ТУЙМААДА»
- тракт Вилюйский, 892025 г. · 16 эт. · 237 кв. · ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО «СТРОИТЕЛЬНОЕ»
- ул Лермонтова, 1642025 г. · 16 эт. · 220 кв. · УК «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Генерала Притузова, 10 к12025 г. · 15 эт. · 216 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
- ул Чехова, 682025 г. · 16 эт. · 152 кв. · УК «ИР-СТРОЙ»
- тракт Вилюйский, 103 к12024 г. · 10 эт. · 132 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- тракт Вилюйский, 103 к32024 г. · 10 эт. · 132 кв. · «ПРЕСТИЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АБСОЛЮТ-ГРАД»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Якутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Якутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Сайсарскийкарта и список
- Все дома на ул Три сосны6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Три сосны, 1?
- ООО УК «АБСОЛЮТ-ГРАД». Телефон: +7 964 417-77-88, диспетчерская: +7 968 154-00-78, +7 896 441-77-78.
- В каком году построен дом ул Три сосны, 1?
- В 2025 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Три сосны, 1?
- Следующие запланированы на 2052 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.