Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Михаила Николаева, 40/5?

ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ. Телефон: +7 (411) 243-10-97, диспетчерская: +7 914 281-39-53, +7 924 761-51-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Михаила Николаева, 40/5?

Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

пр-кт Михаила Николаева, 40/5, Якутск

Домом управляет ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ, диспетчерская +7 914 281-39-53. Построен в 1988 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 281-39-53круглосуточно, «УК »СТРОИТЕЛЬ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.05.2015

Управляющая организацияООО «УК »СТРОИТЕЛЬ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 281-39-53, +7 924 761-51-40

Телефон офиса+7 (411) 243-10-97

Сайтykstroitel.ru

Лицензиядействует, № 014000007

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении13больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (411) 221-21-41

газ сетевойАО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»+7 (411) 246-00-03

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОЭНЕРГИЯ»+7 (411) 250-90-00

электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

97,54

Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»

—

65,81

Водоотведение₽ за м³

—

2 844,90

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО» · основной поставщик города

3 234,01+13,7 %

9,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»

10,92+11,2 %

7,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»

—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность5

Подъезды6

Квартир120

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 197,2 м²

Жилая площадь6 244,9 м²

Общее имущество860,3 м²

Земельный участок2 189 м²

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проектаКПД

Износ58 %на 01.11.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер14:36:108007:84

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2049 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2021	878 086 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	8 460 522 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	5 776 231 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	11 710 563 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	7 319 953 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	21 078 215 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	1 879 104 ₽	0 %
Утепление фасадаутепление фасад	2021	41 383 288 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	1 827 662 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2022	891 071 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	6 402 530 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	1 227 625 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2023	4 215 080 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	891 071 ₽	0 %
Утепление фасадаутепление фасад	2023	21 288 932 ₽	54 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	6 402 530 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	1 227 625 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2024	4 215 080 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2024	891 071 ₽	12 %
Утепление фасадаутепление фасад	2024	40 313 036 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	6 041 463 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 194 320 738 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2049–2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049–2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049

По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022–2024); ремонт крыши (2022–2024); строительный контроль (2022); утепление фасад (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); строительный контроль (2023); утепление фасад (2023); ремонт крыши (2024); строительный контроль (2024).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ	договор управления№ Автодорожная, 40/5 от 05.02.2015
Горячее водоснабжение	ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ	договор управления№ Автодорожная, 40/5 от 05.02.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ	договор управления№ Автодорожная, 40/5 от 05.02.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ	договор управления№ Автодорожная, 40/5 от 05.02.2015
Отопление	ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ	договор управления№ Автодорожная, 40/5 от 05.02.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ	договор управления№ Автодорожная, 40/5 от 05.02.2015
Электроснабжение	ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ	договор управления№ Автодорожная, 40/5 от 05.02.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем; Обшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	—	—
ТеплоГкал	2	31.12.2022	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2013	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф

Отзывы о доме пр-кт Михаила Николаева, 40/5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СТРОИТЕЛЬ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ДСК.

Соседние дома: пр-кт Михаила Николаева

Михаила Николаева, 2 к21973 г. · 2 эт. · 12 кв.
Михаила Николаева, 81956 г. · 1 эт. · 4 кв.
Михаила Николаева, 13 к12020 г. · 16 эт. · 143 кв.
Михаила Николаева, 13 к22019 г. · 15 эт. · 236 кв.
Михаила Николаева, 181996 г. · 4 эт. · 16 кв.
Михаила Николаева, 242 эт. · 13 кв. · аварийный
Михаила Николаева, 26 к21986 г. · 2 эт. · 40 кв. · аварийный
Михаила Николаева, 28 к151971 г. · 1 эт. · 15 кв.
Михаила Николаева, 28 к21989 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
Михаила Николаева, 401987 г. · 5 эт. · 184 кв.
Михаила Николаева, 40 к82004 г. · 9 эт. · 86 кв.
Михаила Николаева, 442013 г. · 9 эт. · 48 кв.
Михаила Николаева, 10/11984 г. · 3 эт. · 8 кв.
Михаила Николаева, 10/2В2014 г. · 2 эт. · 161 кв.
Михаила Николаева, 11/11998 г. · 3 эт. · 9 кв. · аварийный
Михаила Николаева, 11/4А2018 г. · 9 эт. · 164 кв.
Михаила Николаева, 11/4Б2017 г. · 9 эт. · 192 кв.
Михаила Николаева, 13/12019 г. · 16 эт. · 536 кв.
Михаила Николаева, 13/1 к12019 г. · 16 эт. · 123 кв.
Михаила Николаева, 13/1 к22019 г. · 16 эт. · 122 кв.
Михаила Николаева, 13/1 к32019 г. · 16 эт. · 126 кв.
Михаила Николаева, 13/1Б2017 г. · 15 эт. · 207 кв.
Михаила Николаева, 13/1В2016 г. · 9 эт. · 192 кв.
Михаила Николаева, 13/1Г2016 г. · 9 эт. · 168 кв.

Все 74 дома на улице

Ещё дома «УК »СТРОИТЕЛЬ в этом районе

пр-кт Михаила Николаева, 40 к82004 г. · 9 эт. · 86 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 442013 г. · 9 эт. · 48 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/102007 г. · 7 эт. · 90 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/112008 г. · 7 эт. · 90 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/122008 г. · 7 эт. · 41 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/132008 г. · 7 эт. · 78 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/61989 г. · 9 эт. · 107 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/71993 г. · 9 эт. · 106 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/92005 г. · 7 эт. · 81 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 42/12012 г. · 9 эт. · 48 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 42/22011 г. · 9 эт. · 48 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 44/12013 г. · 9 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

пр-кт Михаила Николаева, 40/21988 г. · 5 эт. · 197 кв. · УК «КАПИТАЛ»
ул Чернышевского, 1181988 г. · 2 эт. · 18 кв. · УКОЖФ «ЖКХ ГУБИНСКИЙ»
ул Тимирязева, 411988 г. · 2 эт. · 12 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 26/11988 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Чернышевского, 116 к91988 г. · 1 эт. · 7 кв.
пр-кт Михаила Николаева, 40/11987 г. · 5 эт. · 196 кв. · УК «КАПИТАЛ»
пр-кт Михаила Николаева, 401987 г. · 5 эт. · 184 кв. · УК «КАПИТАЛ»
пр-кт Михаила Николаева, 40/61989 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УК »СТРОИТЕЛЬ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Якутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Якутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон ДСКкарта и список
Все дома на пр-кт Михаила Николаева74 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Михаила Николаева, 40/5?: ООО «УК »СТРОИТЕЛЬ. Телефон: +7 (411) 243-10-97, диспетчерская: +7 914 281-39-53, +7 924 761-51-40.
В каком году построен дом пр-кт Михаила Николаева, 40/5?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Михаила Николаева, 40/5?: Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.