Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мерзлотная, 28?

ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ». Телефон: +7 (411) 235-40-69, диспетчерская: +7 (411) 235-40-69, +7 914 105-59-62, +7 914 105-59-88, +7 (411) 234-30-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мерзлотная, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

ул Мерзлотная, 28, Якутск

Домом управляет ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ», диспетчерская +7 (411) 235-40-69. Построен в 1971 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (411) 235-40-69круглосуточно, «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2026

Управляющая организацияООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (411) 235-40-69, +7 914 105-59-62, +7 914 105-59-88

Телефон офиса+7 (411) 235-40-69

Сайтнет

Лицензиядействует, № 014630095

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении84больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (411) 221-21-41

газ сетевойАО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»+7 (411) 246-00-03

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОЭНЕРГИЯ»+7 (411) 250-90-00

отоплениеПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»+7 800 100-22-05

электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

97,54

Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»

—

65,81

Водоотведение₽ за м³

—

2 844,90

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»

3 234,01+13,7 %

9,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»

10,92+11,2 %

7,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»

—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность4

Подъезды4

Квартир56

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 738,4 м²

Жилая площадь2 716,1 м²

Общее имущество247,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаблочный

Износ50 %на 01.01.1972

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер14:36:106071:5

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2027	671 369 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2027	6 795 796 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	2 514 592 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	1 100 161 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	7 714 619 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	3 297 814 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2027	14 103 475 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2027	7 898 250 ₽
Строительный контрольстроительный контроль	2027	1 276 932 ₽
Утепление фасадаутепление фасад	2027	18 644 132 ₽

Всего по краткосрочному плану — 64 017 140 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025–2027
Ремонт крышремонт крыши	2025–2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2025–2027
Утепление фасадаутепление фасад	2025–2027

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); утепление фасад (2025).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 13.11.2025
Отведение сточных вод	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 13.11.2025
Холодное водоснабжение	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 13.11.2025
Электроснабжение	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 13.11.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияМногопустотные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.04.2025	до 31.05.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф

Отзывы о доме ул Мерзлотная, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Институт Мерзлотоведения.

Соседние дома: ул Мерзлотная

Мерзлотная, 51958 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
Мерзлотная, 221962 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
Мерзлотная, 22 к11999 г. · 3 эт. · 34 кв.
Мерзлотная, 291974 г. · 4 эт. · 57 кв.
Мерзлотная, 301979 г. · 4 эт. · 64 кв.
Мерзлотная, 311986 г. · 5 эт. · 81 кв.
Мерзлотная, 22/22013 г. · 3 эт. · 21 кв.

Ещё дома «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ» в этом районе

ул Лермонтова, 902012 г. · 8 эт. · 90 кв.
ул Лермонтова, 90 к52014 г. · 9 +чердак эт. · 53 кв.
ул Лермонтова, 942004 г. · 9 эт. · 48 кв.
ул Лермонтова, 94 к11994 г. · 9 эт. · 106 кв.
ул Лермонтова, 94 к22006 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Лермонтова, 962012 г. · 09 эт. · 48 кв.
ул Лермонтова, 96 к12013 г. · 9 эт. · 136 кв.
ул Лермонтова, 982014 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Лермонтова, 98 к12013 г. · 9 эт. · 93 кв.
ул Лермонтова, 90/11991 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Лермонтова, 90/21991 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Лермонтова, 90/31991 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Ильменская, 311971 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Ильменская, 331971 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Лермонтова, 168 к21971 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Лонгинова, 311971 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Лонгинова, 31 к11971 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Лонгинова, 29/31971 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Маяковского, 871971 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Маяковского, 891971 г. · 2 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»84 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Якутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Якутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Институт Мерзлотоведениякарта и список
Все дома на ул Мерзлотная8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мерзлотная, 28?: ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ». Телефон: +7 (411) 235-40-69, диспетчерская: +7 (411) 235-40-69, +7 914 105-59-62, +7 914 105-59-88, +7 (411) 234-30-32.
В каком году построен дом ул Мерзлотная, 28?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Мерзлотная, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.