ул 26 партсъезда, 3, Якутск
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СИТИ», диспетчерская +7 914 272-57-73. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 272-57-73круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СИТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2026Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-СИТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 272-57-73
Телефон офиса+7 914 272-57-73
Сайтwww.komcit.ru
Лицензиядействует, № 014000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении13больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ПТСК» ГО «ГОРОД ЯКУТСК»+7 (411) 220-74-34, +7 914 729-77-50
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
97,54
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
—
65,81
Водоотведение₽ за м³
—
2 844,90
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 234,01+13,7 %
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды4
Квартир53
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 358,8 м²
Жилая площадь1 572,2 м²
Общее имущество2 963,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ34 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:35:101001:1093
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ | 2017 | 279 562 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ | 2017 | 279 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2017 | 3 401 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2017 | 3 401 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2017 | 994 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2017 | 994 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2018 | 1 164 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2018 | 1 164 252 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2021 | 25 880 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 258 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2021 | 2 588 013 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 55 383 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2026 | 38 557 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 385 570 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 73 436 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 106 453 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2027 |
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031–2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031–2033 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031–2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2031–2033 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2040–2042 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); строительный контроль (2021).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ 31 от 01.08.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныбетон
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф
Отзывы о доме ул 26 партсъезда, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СИТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Кангалассы.
Соседние дома: ул 26 партсъезда
- 26 партсъезда, 11979 г. · 3 эт. · 44 кв.
- 26 партсъезда, 21979 г. · 4 эт. · 49 кв.
- 26 партсъезда, 41970 г. · 5 эт. · 61 кв.
- 26 партсъезда, 51992 г. · 5 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТ-СИТИ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Якутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Якутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Кангалассыкарта и список
- Все дома на ул 26 партсъезда5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 26 партсъезда, 3?
- ООО УК «КОМФОРТ-СИТИ». Телефон: +7 914 272-57-73, диспетчерская: +7 914 272-57-73.
- В каком году построен дом ул 26 партсъезда, 3?
- В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1980.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 26 партсъезда, 3?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.