ул Ленина, 40, Яхрома
Домом управляет ООО «УК »ЯХОНТ, диспетчерская +7 925 461-94-59. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 461-94-59круглосуточно, «УК »ЯХОНТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2025Управляющая организацияООО «УК »ЯХОНТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 461-94-59
Телефон офиса+7 925 461-94-59
Сайтuk-yahont.ru
Лицензиядействует, № 050000006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 222-72-70
ресурсоснабжающая организацияГУП МО «ДМИТРОВСКОЕ ЖКХ»+7 (496) 227-03-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
37,50+6,4 %
34,98
Водоотведение₽ за м³ · МУП «НЕКРАСОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
43,62+24,7 %
2 408,51
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
2 830,00+17,5 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Яхромы. Все тарифы: Дмитровский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 632,2 м²
Жилая площадь2 629,3 м²
Общее имущество193,0 м²
Земельный участок2 500 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаТиповой
Износ69 %на 31.05.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:04:0020506:113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 268 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2021 | 173 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 246 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 388 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 1 196 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 191 557 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2021 | 411 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2021 | 408 625 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 82 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2022 | 818 994 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 576 013 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2024 | 1 526 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 1 111 993 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 1 611 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2024 | 3 978 349 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 176 095 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 167 229 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЯХОНТ | договор управления№ Л/40-2025 от 01.09.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЯХОНТ | договор управления№ Л/40-2025 от 01.09.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЯХОНТ | договор управления№ Л/40-2025 от 01.09.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЯХОНТ | договор управления№ Л/40-2025 от 01.09.2025 |
| Отопление | ООО «УК »ЯХОНТ | договор управления№ Л/40-2025 от 01.09.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЯХОНТ | договор управления№ Л/40-2025 от 01.09.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЯХОНТ | договор управления№ Л/40-2025 от 01.09.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (496) 227-84-69 · www.dmitrov-reg.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЯХОНТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 31984 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 51982 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Ленина, 61933 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Ленина, 81948 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 101951 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 131973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 141953 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Ленина, 151956 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Ленина, 161972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 171957 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Ленина, 191957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 201957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 211957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 221962 г. · 6 эт. · 60 кв. · аварийный
- Ленина, 231963 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Ленина, 241963 г. · 5 эт. · 61 кв. · аварийный
- Ленина, 251964 г. · 5 эт. · 61 кв. · аварийный
- Ленина, 261965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 271967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 281967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленина, 291976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 301969 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 311974 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ленина, 321974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЯХОНТ5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Яхромыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Дмитровский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 40?
- ООО «УК »ЯХОНТ. Телефон: +7 925 461-94-59, диспетчерская: +7 925 461-94-59.
- В каком году построен дом ул Ленина, 40?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 40?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,50 ₽/м³; водоотведение — 43,62 ₽/м³; отопление — 2 830,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.