ул Некрасова, 8, Выборг
Домом управляет ООО «КУБ», диспетчерская +7 981 288-04-39. Построен в 1965 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 981 288-04-39круглосуточно, «КУБ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.12.2025Управляющая организацияООО «КУБ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 981 288-04-39
Телефон офиса+7 981 288-04-39
Сайтнет
Лицензиядействует, № 047000980
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность4
Подъезды1
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь478,4 м²
Жилая площадь445,4 м²
Общее имущество81,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0107005:106
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 3 667 166 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2028 | 332 206 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 1 792 176 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 791 548 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2031 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2031 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииТС | 2031 |
| Разработка проектной документацииВО | 2031 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно документации (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЖелезо
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Некрасова, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУБ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 11900 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Некрасова, 31900 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 41990 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Некрасова, 61900 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Некрасова, 71994 г. · 4-5 эт. · 18 кв.
- Некрасова, 91900 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Некрасова, 101940 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Некрасова, 112007 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Некрасова, 176 эт. · 32 кв.
- Некрасова, 195 эт. · 48 кв.
- Некрасова, 211961 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Некрасова, 311940 г. · 5 эт. · 72 кв.
Ещё дома «КУБ» в этом районе
- ул Комсомольская, 44 эт. · 7 кв.
- ул Крепостная, 18а1981 г. · 3 эт. · 4 кв.
- пр-кт Ленинградский, 121940 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Морская Набережная, 20а1940 г. · 3 эт. · 3 кв.
- ул Морская Набережная, 24а1900 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Некрасова, 11900 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Приморская, 221979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Приморская, 22а1984 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Прогонная, 121993 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Спортивная, 91974 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Сторожевой Башни, 41940 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул Сухова, 111960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ш Ленинградское, 341965 г. · 5 эт. · 90 кв. · «РЕПОЛА»
- пр-кт Московский, 111965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК СПЕКТР»
- ул Мира, 211965 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Кривоносова, 121965 г. · 6 эт. · 40 кв. · «СКАНДИНАВИЯ ВЫБОРГ»
- ул Ульяновская, 161965 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Кривоносова, 141965 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Красноармейская, 141965 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- б-р Кутузова, 81965 г. · 2 эт. · 4 кв. · «ТЕРЕМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КУБ»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Некрасова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 8?
- ООО «КУБ». Телефон: +7 981 288-04-39, диспетчерская: +7 981 288-04-39.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 8?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Некрасова, 8?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.