ул Изогнутая, 7, Выборг
Домом управляет ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7», диспетчерская +7 931 588-23-02. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 931 588-23-02круглосуточно, «ИЗОГНУТАЯ 7»
Кто обслуживает дом
договор с 03.11.2011Управляющая организацияТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 931 588-23-02
Телефон офиса+7 921 385-62-42
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность9
Подъезды2
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 152,9 м²
Жилая площадь2 262,1 м²
Общее имущество783,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектажилой
Износ5 %на 28.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0108003:2202
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииЛифты | 2026 | 820 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт | 2026 | 8 376 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования | 2028 | 266 522 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 463 982 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииЛифты | 2026 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования | 2028 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 9 | — | — |
| ТеплоГкал | 10 | 01.05.2023 | до 01.05.2033у 9 из 10 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Изогнутая, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЗОГНУТАЯ 7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Изогнутая
- Изогнутая, 32001 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Изогнутая, 41958 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Изогнутая, 52008 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Изогнутая, 61962 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Изогнутая, 81959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Изогнутая, 321996 г. · 8 эт. · 16 кв.
- Изогнутая, 6а1996 г. · 5 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Гагарина, 81995 г. · 6 эт. · 81 кв. · «ЕДИНСТВО+»
- ул Гагарина, 711995 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДОМА СТС»
- ул Травяная, 81995 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ДОМА СТС»
- пер Каменный, 31995 г. · 7 эт. · 14 кв. · «СПУТНИК»
- ул Гагарина, 7а1995 г. · 3 эт. · 4 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ МНОГО КВАРТИРНЫХ ДОМОВ
- пр-кт Победы, 121996 г. · 7-9 эт. · 128 кв. · «ДОМА СТС»
- ул Гагарина, 691994 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЕДИНСТВО ЛИДЕР»
- ул Приморская, 531994 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »РАССВЕТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Изогнутая8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Изогнутая, 7?
- ТСЖ «ИЗОГНУТАЯ 7». Телефон: +7 921 385-62-42, диспетчерская: +7 931 588-23-02.
- В каком году построен дом ул Изогнутая, 7?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Изогнутая, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт лифтовых шахт. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.