ул Физкультурная, 8, Выборг
Домом управляет ТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН», диспетчерская +7 921 402-56-25. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 402-56-25круглосуточно, «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН»
Кто обслуживает дом
договор с 04.05.2008Управляющая организацияТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 402-56-25
Телефон офиса+7 813 785-37-17
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность2
Подъезды2
Квартир15
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеВетхий
Общая площадь457,3 м²
Жилая площадь772,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектабез серии
Износ67 %на 10.09.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0108001:2349
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2028 | 486 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 12 172 950 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 659 650 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииВО | 2028 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2028 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2031 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2031 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодвал | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2037 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2040 |
| Разработка проектной документацииТС | 2040 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Физкультурная, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Физкультурная
- Физкультурная, 61956 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Физкультурная, 21 к110 эт. · 59 кв.
- Физкультурная, 21 к211 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН» в этом районе
- ул Гагарина, 71942 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Гагарина, 111956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Гагарина, 171958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Гагарина, 11а1957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул Кленовая, 41954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Кленовая, 61954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Кленовая, 121958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Рубежная, 121940 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Рубежная, 241962 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Рубежная, 351959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Сухова, 91960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Крепостная, 11956 г. · 4 эт. · 27 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- пр-кт Ленинградский, 151956 г. · 3 эт. · 14 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Гагарина, 111956 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН»
- ул Гагарина, 131956 г. · 3 эт. · 12 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ МНОГО КВАРТИРНЫХ ДОМОВ
- ул Физкультурная, 61956 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК СПЕКТР»
- пр-кт Ленинградский, 15а1956 г. · 2 эт. · 1 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ МНОГО КВАРТИРНЫХ ДОМОВ
- ул Подгорная, 61955 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Мира, 171957 г. · 4 эт. · 23 кв. · «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Физкультурная4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Физкультурная, 8?
- ТСЖ «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН». Телефон: +7 813 785-37-17, диспетчерская: +7 921 402-56-25.
- В каком году построен дом ул Физкультурная, 8?
- В 1956 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Физкультурная, 8?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.