ул Большая Гвардейская, 2, Выборг
Домом управляет ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 981 288-04-39. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 981 288-04-39круглосуточно, «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2024Управляющая организацияООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 981 288-04-39
Телефон офиса+7 931 000-54-99, +7 981 288-04-39
Сайтcomfort-m.ru
Лицензиядействует, № 047000677
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении103больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь447,5 м²
Жилая площадь446,9 м²
Общее имущество301,8 м²
Земельный участок329 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане установлен
Износ48 %на 06.10.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0103003:132
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2018 | 163 776 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2018 | 315 196 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 586 116 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 586 116 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2019 | 163 776 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 1 586 116 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 401 096 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФундамент | 2031 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2037 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: тс (2017); электрика (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газбаллонный газ
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Большая Гвардейская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Петровский микрорайон.
Соседние дома: ул Большая Гвардейская
- Большая Гвардейская, 11960 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Большая Гвардейская, 31988 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Большая Гвардейская, 41959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Большая Гвардейская, 61960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Большая Гвардейская, 71958 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Большая Гвардейская, 81960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Большая Гвардейская, 91958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Большая Гвардейская, 101958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Большая Гвардейская, 161957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Большая Гвардейская, 211900 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Большая Гвардейская, 231940 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Большая Гвардейская, 411990 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
- Большая Гвардейская, 12а1958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Большая Гвардейская, 14а1957 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Михайловская, 121956 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Симоняка, 41958 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Большая Гвардейская, 41959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 3-я Бригадная, 331959 г. · 1 эт. · 4 кв. · «ПОСЕЛОК»
- ул Береговая, 21959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Береговая, 41959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Береговая, 51959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Матвеевская, 51959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Матвеевская, 111959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Матвеевская, 151959 г. · 2 эт. · 4 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ МНОГО КВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»103 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Петровский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Большая Гвардейская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Гвардейская, 2?
- ООО «КОМФОРТ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 931 000-54-99, диспетчерская: +7 981 288-04-39.
- В каком году построен дом ул Большая Гвардейская, 2?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большая Гвардейская, 2?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.