ул Ленинградская, 55а, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «ЛИДЕР-2», диспетчерская +7 920 229-50-20. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 229-50-20круглосуточно, «ЛИДЕР-2»
Кто обслуживает дом
договор с 28.11.2007Управляющая организацияТСЖ «ЛИДЕР-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 920 229-50-20
Телефон офиса+7 (473) 249-52-17
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды8
Квартир335
Нежилых помещений33
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь20 475,0 м²
Жилая площадь19 167,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 314 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0301007:132
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2038 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛИДЕР-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛИДЕР-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛИДЕР-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2022 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 13.06.2022 | до 29.04.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.08.2013 | до 25.10.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.06.2017 | до 01.06.2037у 11 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Ленинградская, 55а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Ленинградская
- Ленинградская, 31962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленинградская, 51958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленинградская, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 81964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленинградская, 202022 г. · 13-17 эт. · 267 кв.
- Ленинградская, 222021 г. · 18 эт. · 143 кв.
- Ленинградская, 262024 г. · 12 эт. · 126 кв.
- Ленинградская, 282023 г. · 13-15-17 эт. · 288 кв.
- Ленинградская, 302024 г. · 12-17 эт. · 201 кв.
- Ленинградская, 461959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленинградская, 481959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленинградская, 551955 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ленинградская, 581957 г. · 2 эт. · 47 кв.
- Ленинградская, 601958 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленинградская, 682014 г. · 17 эт. · 70 кв.
- Ленинградская, 1042004 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Ленинградская, 1061958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленинградская, 1081993 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Ленинградская, 1101986 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Ленинградская, 1142012 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Ленинградская, 1261959 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Ленинградская, 1281933 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Ленинградская, 1321952 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Ленинградская, 1341958 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Ростовская, 692007 г. · 10 эт. · 280 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Циолковского, 82007 г. · 10 эт. · 237 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул МОПРа, 12а2007 г. · 14 эт. · 121 кв. · «ПАРУС-1»
- пер Ольховый, 2в2007 г. · 17 эт. · 121 кв. · «Нева»
- ул Димитрова, 56а2007 г. · 9 эт. · 54 кв. · Товарищество собственников жилья «Уютный дом»
- ул 6 Стрелковой дивизии, 22007 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ПКС»
- ул 6 Стрелковой дивизии, 4а2007 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ПКС»
- пр-кт Ленинский, 10а2006 г. · 10 эт. · 408 кв. · «СФЕРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛИДЕР-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Ленинградская50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 55а?
- ТСЖ «ЛИДЕР-2». Телефон: +7 (473) 249-52-17, диспетчерская: +7 920 229-50-20.
- В каком году построен дом ул Ленинградская, 55а?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградская, 55а?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.