ул Толстого, 40а, Владивосток
Домом управляет ООО «ЭТУ», диспетчерская +7 (423) 226-22-66. Построен в 2018 году, 16-20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 226-22-66круглосуточно, «ЭТУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2023Управляющая организацияООО «ЭТУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 226-22-66
Телефон офиса+7 (423) 226-22-66
Сайтetu25.ru
Лицензиядействует, № 025000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность16-20
Подъезды3
Квартир179
Нежилых помещений98
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь23 617,1 м²
Жилая площадь10 829,0 м²
Общее имущество12 297,3 м²
Земельный участок7 964 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектамонолитный ж/б с заполнением андезитно-базальтовым блоком
Износ3 %на 20.09.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:010020:7793
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭТУ» | договор управления№ 1 от 28.12.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭТУ» | договор управления№ 1 от 28.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭТУ» | договор управления№ 1 от 28.12.2022 |
| Отопление | ООО «ЭТУ» | договор управления№ 1 от 28.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭТУ» | договор управления№ 1 от 28.12.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЭТУ» | договор управления№ 1 от 28.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2019 | до 01.02.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 01.01.2018 | до 23.10.2028у 1 из 20 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Толстого, 40а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭТУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Толстого
- Толстого, 231995 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Толстого, 251986 г. · 9 эт. · 325 кв.
- Толстого, 282020 г. · 18 эт. · 81 кв.
- Толстого, 291986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Толстого, 301987 г. · 10 эт. · 385 кв.
- Толстого, 322005 г. · 11 эт. · 140 кв.
- Толстого, 351985 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Толстого, 371986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Толстого, 381979 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Толстого, 401979 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Толстого, 411986 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Толстого, 421980 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Толстого, 431995 г. · 14 эт. · 81 кв.
- Толстого, 441979 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Толстого, 451995 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Толстого, 461979 г. · 12 эт. · 89 кв.
- Толстого, 481981 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Толстого, 501981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Толстого, 521980 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Толстого, 43А2002 г. · 15 эт. · 79 кв.
- Толстого, 5г2006 г. · 7 эт. · 86 кв.
Ещё дома «ЭТУ» в этом районе
- пер Некрасовский, 242011 г. · 17 эт. · 118 кв.
- пер Некрасовский, 282018 г. · 16 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Черняховского, 92018 г. · 19-20 эт. · 541 кв. · «ЧЕРНЯХОВСКОГО9»
- ул Нейбута, 82018 г. · 27 эт. · 350 кв. · «УК ФРЕГАТ»
- ул Нейбута, 62018 г. · 27 эт. · 349 кв. · «УК ФРЕГАТ»
- ул Нейбута, 1412018 г. · 10 эт. · 196 кв. · «УК »ВОСТОЧНЫЙ ЛУЧ
- ул Державина, 232018 г. · 24 эт. · 195 кв. · «ТРИНИТИ»
- ул Нейбута, 1392018 г. · 10 эт. · 194 кв. · «УК »ВОСТОЧНЫЙ ЛУЧ
- ул Аксаковская, 32018 г. · 4-24 эт. · 192 кв. · «АКСАКОВСКАЯ, 3»
- ул Славянская, 192018 г. · 12 эт. · 189 кв. · «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭТУ»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Толстого22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толстого, 40а?
- ООО «ЭТУ». Телефон: +7 (423) 226-22-66, диспетчерская: +7 (423) 226-22-66.
- В каком году построен дом ул Толстого, 40а?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Толстого, 40а?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.