пер Железнодорожный, 5, Владикавказ
Домом управляет ООО «УК »ПАРТНЕР, диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1937 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «УК »ПАРТНЕР
Кто обслуживает дом
договор с 15.08.2023Управляющая организацияООО «УК »ПАРТНЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 867 270-08-85
Телефон офиса+7 938 883-30-87
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000122
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении83больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193789 лет
Ввод в эксплуатацию1937
Этажность5
Подъезды5
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 484,8 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0010131:33
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2025 | 512 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 921 898 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2025 | 746 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2030 | 470 687 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 | 3 324 027 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2035 | 1 873 011 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2035 | 746 608 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 595 726 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2036 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2036 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаПрофнастил
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2018 | до 01.06.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме пер Железнодорожный, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПАРТНЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: пер Железнодорожный
- Железнодорожный, 11935 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Железнодорожный, 91900 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Железнодорожный, 101937 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Железнодорожный, 111900 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Железнодорожный, 141900 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК »ПАРТНЕР в этом районе
- ул 8 Марта, 22 к12014 г. · 3 эт. · 47 кв.
- ул 8 Марта, 22 к22014 г. · 3 эт. · 33 кв.
- пер Автобусный, 131963 г. · 5 эт. · 57 кв.
- пер Автобусный, 151964 г. · 5 эт. · 55 кв.
- пер Даргавский, 41900 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Добролюбова, 2а1984 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Иристонская, 131961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Иристонская, 40а1984 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Керменистов, 16А к12014 г. · 4 эт. · 26 кв.
- ул Керменистов, 16А к22014 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Маркова, 851934 г. · 4 эт. · 82 кв.
- ул Маркова, 871980 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ровесники рядом — дома 1935–1939 годов
- пер Железнодорожный, 101937 г. · 2 эт. · 16 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Чкалова, 431936 г. · 5 эт. · 41 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Интернациональная, 22а1936 г. · 4 эт. · 38 кв.
- ул Интернациональная, 22б1936 г. · 4 эт. · 34 кв.
- ул Интернациональная, 22В1936 г. · 3 эт. · 27 кв.
- пр-кт Мира, 81939 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ВДУ 8»
- пер Железнодорожный, 11935 г. · 5 эт. · 39 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПАРТНЕР83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на пер Железнодорожный6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Железнодорожный, 5?
- ООО «УК »ПАРТНЕР. Телефон: +7 938 883-30-87, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 867 270-08-85.
- В каком году построен дом пер Железнодорожный, 5?
- В 1937 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Железнодорожный, 5?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.