ул Цоколаева, 12, Владикавказ
Домом управляет ООО « ЭРА», диспетчерская +7 867 240-37-13. Построен в 1986 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 240-37-13круглосуточно, « ЭРА»
Кто обслуживает дом
договор с 27.05.2015Управляющая организацияООО « ЭРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 240-37-13, +7 867 240-37-02, +7 867 253-19-19
Телефон офиса+7 867 257-40-20
Сайтwww.uk-era.ru
Лицензиядействует, № 015000041
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении38больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность16
Подъезды1
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 792,9 м²
Жилая площадь2 491,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектажилое
Износ60 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040401:242
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2016 | 180 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2016 | 1 830 792 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 634 034 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды | 2018 | 180 500 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2018 | 1 830 792 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 634 034 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 290 652 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2034 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2034 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2016); ремонт или замена лифтового оборудования (2016); ремонт крыши (2016).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО « ЭРА» | договор управления№ №19 Цоколаева 12 от 01.06.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО « ЭРА» | договор управления№ №19 Цоколаева 12 от 01.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО « ЭРА» | договор управления№ №19 Цоколаева 12 от 01.06.2016 |
| Отопление | ООО « ЭРА» | договор управления№ №19 Цоколаева 12 от 01.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО « ЭРА» | договор управления№ №19 Цоколаева 12 от 01.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО « ЭРА» | договор управления№ №19 Цоколаева 12 от 01.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.03.2018 | до 01.03.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Цоколаева, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Цоколаева
- Цоколаева, 21977 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Цоколаева, 2 к11980 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Цоколаева, 2 к21979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Цоколаева, 81980 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Цоколаева, 92016 г. · 10 эт. · 166 кв.
- Цоколаева, 101977 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Цоколаева, 10 к11977 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Цоколаева, 141979 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Цоколаева, 14 к11978 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Цоколаева, 161979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Цоколаева, 181979 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Цоколаева, 18 к11978 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Цоколаева, 209 эт. · 22 кв.
- Цоколаева, 221979 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Цоколаева, 22 к11979 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Цоколаева, 241981 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Цоколаева, 32 к11994 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Цоколаева, 32 к22010 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Цоколаева, 32 к32013 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Цоколаева, 362014 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Цоколаева, 36 к12014 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Цоколаева, 36 к26 эт. · 14 кв.
- Цоколаева, 36 к32014 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Цоколаева, 36 к42014 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома « ЭРА» в этом районе
- ул Астана Кесаева, 191976 г. · 9 эт. · 138 кв.
- ул Астана Кесаева, 21 к11977 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул Астана Кесаева, 21 к21976 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Астана Кесаева, 251978 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Астана Кесаева, 25 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Астана Кесаева, 27 к11978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Астана Кесаева, 27 к21976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Астана Кесаева, 41 к31993 г. · 10 эт. · 190 кв.
- ул Весенняя, 201980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Весенняя, 221981 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Весенняя, 241978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Владикавказская, 7 к61982 г. · 16 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Щорса, 201 к11986 г. · 5 эт. · 89 кв. · «СДУ»
- ул Весенняя, 4 к11986 г. · 5 эт. · 68 кв. · «СДУ»
- ул Весенняя, 8 к21986 г. · 5 эт. · 68 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Генерала Дзусова, 22 к11986 г. · 5 эт. · 65 кв. · «УСПЕХ»
- ул Генерала Дзусова, 3а1986 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВДУ №14»
- ул Весенняя, 101986 г. · 5 эт. · 50 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Весенняя, 4 к21986 г. · 5 эт. · 48 кв. · «СДУ»
- ул Весенняя, 8 к31986 г. · 5 эт. · 48 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « ЭРА»38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Цоколаева32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Цоколаева, 12?
- ООО « ЭРА». Телефон: +7 867 257-40-20, диспетчерская: +7 867 240-37-13, +7 867 240-37-02, +7 867 253-19-19, +7 867 257-40-20, +7 867 250-19-19, +7 800 444-04-04.
- В каком году построен дом ул Цоколаева, 12?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Цоколаева, 12?
- Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.