ул Ростовская, 4, Владикавказ
Домом управляет ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.06.2024Управляющая организацияВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 867 220-00-24
Телефон офиса+7 867 220-00-24
Сайтt.me/domoupr
Лицензиядействует, № 015000139
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении281больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 201,4 м²
Жилая площадь2 653,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 462 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ50 %на 10.04.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0020126:75
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2037 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2037 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2037 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаПрофнастил
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2017 | до 01.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Ростовская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Ростовская
- Ростовская, 11964 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Ростовская, 81998 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ростовская, 131900 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Ростовская, 141962 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Ростовская, 191933 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ростовская, 201965 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Ростовская, 441917 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Ростовская, 451982 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Ростовская, 521962 г. · 1 эт. · 18 кв.
- Ростовская, 561880 г. · 2 эт. · 14 кв.
Ещё дома ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» в этом районе
- , 431992 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Шегрена, 112014 г. · 11 эт. · 49 кв.
- ул Академика Шегрена, 11А2020 г. · 8 эт. · 18 кв.
- ул Алибека Кантемирова, 6 к11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Алибека Кантемирова, 6 к21973 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Алибека Кантемирова, 23 к21976 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Армянская, 251963 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Армянская, 25А1963 г. · 6 эт. · 31 кв.
- ул Армянская, 25Б1965 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Армянская, 25В1967 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Бородинская, 61966 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Бородинская, 111959 г. · 5 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Степана Разина, 91975 г. · 5 эт. · 92 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Кутузова, 811975 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Неведомского, 191975 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Братьев Щукиных, 601975 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Кутузова, 83 к41975 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Шмулевича, 16 к11974 г. · 9 эт. · 147 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Шмулевича, 14 к51974 г. · 5 эт. · 122 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Шмулевича, 16 к31976 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»281 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Ростовская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовская, 4?
- ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ». Телефон: +7 867 220-00-24, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 867 220-00-24.
- В каком году построен дом ул Ростовская, 4?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ростовская, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.