ул Гвардейская, 45, Владикавказ
Домом управляет ТСЖ «ГВАРДЕЕЦ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ГВАРДЕЕЦ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.03.2008Управляющая организацияТСЖ «ГВАРДЕЕЦ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 988 830-83-00
Телефон офиса+7 988 830-83-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды4
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь32,9 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамкд
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0010520:182
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 | 743 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2035 | 450 468 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2035 | 594 513 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2035 | 741 177 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2035 | 379 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 | 2 681 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035 | 413 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2035 | 1 511 163 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2035 | 602 370 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 118 900 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2035 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2035 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Гвардейская, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГВАРДЕЕЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул Гвардейская
- Гвардейская, 431981 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гвардейская, 46 к21984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гвардейская, 491958 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Гвардейская, 45а1988 г. · 5 эт. · 41 кв.
Ещё дома «ГВАРДЕЕЦ» в этом районе
- ул Гвардейская, 431981 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Гвардейская, 45а1988 г. · 5 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Чапаева, 171980 г. · 5 эт. · 93 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Маркова, 871980 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Чапаева, 17а1980 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул им Школы N1 г.Беслана, 1в1980 г. · 2 эт. · 12 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Иристонская, 681981 г. · 5 эт. · 106 кв. · «АЛМАЗ»
- ул Гвардейская, 431981 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ГВАРДЕЕЦ»
- ул Садонская, 321981 г. · 5 эт. · 62 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Маркуса, 591979 г. · 2 эт. · 28 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ГВАРДЕЕЦ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул Гвардейская5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейская, 45?
- ТСЖ «ГВАРДЕЕЦ». Телефон: +7 988 830-83-00, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 988 830-83-00.
- В каком году построен дом ул Гвардейская, 45?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гвардейская, 45?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.