Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Грибоедова, 9, Владикавказ

Домом управляет ООО «ВДУ 8», диспетчерская +7 867 225-00-54. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 225-00-54круглосуточно, «ВДУ 8»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.11.2023
Управляющая организацияООО «ВДУ 8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 225-00-54, +7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 909 477-18-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000115
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении59больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь951,1 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпич
Износ20 %на 25.07.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0031401:353

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышРемонт крыши20151 073 855 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2015120 481 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20171 073 855 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2017120 481 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение2025163 589 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение202597 012 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение2025269 161 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение2025137 910 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2025150 274 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента2025270 112 ₽0 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ2025218 753 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши2035973 926 ₽0 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ2035218 753 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 888 163 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииПСД2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение2035
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2036

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015); ремонт фасада (2015).

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.04.2017до 01.04.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Грибоедова, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВДУ 8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Затеречный.

Соседние дома: ул Грибоедова

Ещё дома «ВДУ 8» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грибоедова, 9?
ООО «ВДУ 8». Телефон: +7 909 477-18-12, диспетчерская: +7 867 225-00-54, +7 867 250-19-19.
В каком году построен дом ул Грибоедова, 9?
В 1960 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Грибоедова, 9?
Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.