ул Герцена, 4, Владикавказ
Домом управляет ООО «ВЛАДУК», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ВЛАДУК»
Кто обслуживает дом
договор с 31.07.2025Управляющая организацияООО «ВЛАДУК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 996 942-23-00
Телефон офиса+7 996 942-23-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении126больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 553,2 м²
Жилая площадь2 487,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0031225:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2023 | 439 133 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2023 | 260 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2023 | 722 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2023 | 370 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 2 614 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2023 | 403 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 1 473 139 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2023 | 587 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2024 | 725 080 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2033 | 587 213 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 182 686 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2028 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2028 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2028 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2017 | до 01.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Герцена, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЛАДУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Затеречный.
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Герцена, 61963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Герцена, 81962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Герцена, 2а1969 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ещё дома «ВЛАДУК» в этом районе
- г-к Военный 29-й, 171983 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Гастелло, 73в2007 г. · 6 эт. · 47 кв.
- ул Герцена, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Кольбуса, 391980 г. · 5 эт. · 54 кв.
- пр-кт Коста, 1804 эт. · 95 кв.
- пр-кт Коста, 2131977 г. · 9 эт. · 194 кв.
- ул Кырджалийская, 71989 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Триандафиллова, 32024 г. · 6 эт. · 3 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Братьев Газдановых, 471964 г. · 4 эт. · 75 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Зангиева, 821964 г. · 5 эт. · 63 кв. · «ВДУ 8»
- пр-кт Коста, 191964 г. · 5 эт. · 63 кв. · «ВЛАДДОМ»
- ул Мамсурова Саханджери, 51964 г. · 5 эт. · 62 кв. · «ВДУ 8»
- ул Герцена, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВЛАДУК»
- ул Зангиева, 841964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СОЮЗ»
- пер Охотничий, 41964 г. · 5 эт. · 59 кв. · «АЛЕКС»
- пр-кт Коста, 1641964 г. · 6 эт. · 57 кв. · «ВДУ № 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВЛАДУК»126 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Затеречныйкарта и список
- Все дома на ул Герцена5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 4?
- ООО «ВЛАДУК». Телефон: +7 996 942-23-00, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 996 942-23-00.
- В каком году построен дом ул Герцена, 4?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Герцена, 4?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.