пер Центральный, 4, рп Вишневогорск
Домом управляет ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ», диспетчерская +7 (351) 493-62-22. Построен в 1951 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 493-62-22круглосуточно, «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 493-62-22, +7 922 715-40-26
Телефон офиса+7 (351) 493-42-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000358
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении91больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,33
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
40,26+14,0 %
52,96
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
56,79+7,2 %
1 699,06
Отопление₽ за Гкал · АО «Вишневогорский ГОК»
1 897,93+11,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Вишневогорска. Все тарифы: Каслинский муниципальный округ
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь607,7 м²
Жилая площадь565,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок446 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ71 %на 12.10.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:09:0401001:577
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 24 784 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 19 061 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 30 951 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 6 180 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 19 061 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 24 784 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 9 783 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 38 680 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2020 | 8 071 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 4 944 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 13 776 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 43 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 100 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 172 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 483 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2020 | 542 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 61 800 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 11 613 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 3 685 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2020 | 1 323 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2020 | 2 159 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 10 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 168 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 127 179 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 97 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 110 214 ₽ | 84 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2021 | 1 275 168 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 466 129 ₽ | 75 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 27 289 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 3 613 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 9 975 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 2 722 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 23 759 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 9 188 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 094 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 622 560 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 16 287 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 44 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 342 439 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 7 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 426 702 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2026 | 18 331 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 9 131 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2026 | 856 572 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 301 308 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Центральный 4 от 01.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Центральный 4 от 01.08.2006 |
| Отопление | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Центральный 4 от 01.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Центральный 4 от 01.08.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ» | договор управления№ Центральный 4 от 01.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныcinderblock
ПерекрытияДеревянные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 08.07.2014 | до 20.03.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (351) 492-22-42 · admkmr.ru
Отзывы о доме пер Центральный, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Центральный
- Центральный, 11956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Центральный, 21956 г. · 2 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ»91 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Вишневогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Каслинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Центральный3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Центральный, 4?
- ООО «ВИШНЕВОГОРСКОЕ ЖЭУ». Телефон: +7 (351) 493-42-15, диспетчерская: +7 (351) 493-62-22, +7 922 715-40-26.
- В каком году построен дом пер Центральный, 4?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,26 ₽/м³; водоотведение — 56,79 ₽/м³; отопление — 1 897,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.