ул Ленина, 12, Вихоревка
Домом управляет ООО «ШАЛЕ», диспетчерская +7 (395) 329-30-29. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 329-30-29круглосуточно, «ШАЛЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.06.2015Управляющая организацияООО «ШАЛЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 329-30-29, +7 902 179-30-29
Телефон офиса+7 (395) 349-71-34, +7 (395) 349-71-30
Лицензиядействует, № 038000219
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении43больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
ресурсоснабжающая организацияООО «ОВУК»+7 (395) 240-51-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Вихоревки.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды6
Квартир83
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 164,1 м²
Жилая площадь4 138,5 м²
Общее имущество2 397,4 м²
Земельный участок6 911 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86, Кирпичный
Износ35 %на 10.12.2014
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер38:02:010116:247
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 330 705 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 330 705 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
| Отопление | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ШАЛЕ» | договор управления№ Ленина 12 от 09.07.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2011 | до 14.07.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.03.2011 | до 14.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.07.2023 | до 19.07.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "БРАТСКИЙ РАЙОН"+7 (395) 341-21-70 · bratsk-raion.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВИХОРЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 (395) 340-07-73 · admvih.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ШАЛЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 11994 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Ленина, 21994 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Ленина, 31986 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Ленина, 41996 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Ленина, 51990 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ленина, 62002 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Ленина, 71992 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Ленина, 81993 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Ленина, 101993 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Ленина, 111995 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Ленина, 131994 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Ленина, 141983 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 181959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Ленина, 191960 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Ленина, 201959 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Ленина, 221959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Ленина, 231960 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Ленина, 241959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Ленина, 251960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 271962 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Ленина, 281968 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Ленина, 291964 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ленина, 301968 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Ленина, 311974 г. · 6 эт. · 61 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ШАЛЕ»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Вихоревкиштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 12?
- ООО «ШАЛЕ». Телефон: +7 (395) 349-71-34, диспетчерская: +7 (395) 329-30-29, +7 902 179-30-29.
- В каком году построен дом ул Ленина, 12?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.