Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обсерваторная, 104 с2?

ООО «ПРОКУРСУС». Телефон: +7 961 301-98-77, диспетчерская: +7 960 444-98-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Обсерваторная, 104 с2, п Верхнетемерницкий

Домом управляет ООО «ПРОКУРСУС», диспетчерская +7 960 444-98-77. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 444-98-77круглосуточно, «ПРОКУРСУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО «ПРОКУРСУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 444-98-77

Телефон офиса+7 961 301-98-77

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000781

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении5больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Верхнетемерницкий.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность4

Подъезды4

Квартир154

Нежилых помещений48

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь8 074,8 м²

Жилая площадь5 172,2 м²

Общее имущество1 245,8 м²

Земельный участок16 300 м²

Материал стенГазобетон

Серия, тип проектаКирпичный

Износ10 %на 21.03.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:02:0600005:6212

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ПРОКУРСУС»	договор управления№ б/н (Обсерваторная, 104 стр 2) от 07.09.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ПРОКУРСУС»	договор управления№ б/н (Обсерваторная, 104 стр 2) от 07.09.2025
Электроснабжение	ООО «ПРОКУРСУС»	договор управления№ б/н (Обсерваторная, 104 стр 2) от 07.09.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Канализациям³	1	01.11.2025	—
Холодная водам³	1	01.11.2025	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	01.01.2021	до 01.04.2030у 2 из 10 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияНЕТ+7 863 503-54-01 · щепкинскоесп.рф

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12

Отзывы о доме ул Обсерваторная, 104 с2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОКУРСУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Обсерваторная

Обсерваторная, 104 с12013 г. · 4 эт. · 122 кв.
Обсерваторная, 104 с34 эт. · 84 кв.
Обсерваторная, 104 с44 эт. · 138 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПРОКУРСУС»5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Верхнетемерницкийштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Обсерваторная4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обсерваторная, 104 с2?: ООО «ПРОКУРСУС». Телефон: +7 961 301-98-77, диспетчерская: +7 960 444-98-77.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.