ул Щусева, 9 к1, Великий Новгород
Домом управляет ООО «КОМФОРТ», диспетчерская +7 816 264-40-99. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 816 264-40-99круглосуточно, «КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 816 264-40-99, +7 816 278-78-77
Телефон офиса+7 816 264-40-99
Сайтооокомфорт.рф
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Новгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «НОВГОРОДСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 816 277-75-08
ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 558,33
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»
3 558,33цена не менялась с 2021 года
6,76
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,52+11,2 %
8,90
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»
8,90без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Великого Новгорода. Все тарифы: Великий Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды6
Квартир224
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 965,2 м²
Жилая площадь10 934,2 м²
Общее имущество2 890,8 м²
Земельный участок9 696 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаПанельный
Износ25 %на 31.12.2017
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер53:23:8323901:149
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 574 270 ₽ | 0 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю. | 2019 | 1 995 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2019 | 1 995 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 6 208 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2025 | 2 010 017 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 783 528 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2029–2031 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование крыши | 2032–2034 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 25.06.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 25.06.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 25.06.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 25.06.2021 |
| Отопление | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 25.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 25.06.2021 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 25.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 20.09.2023 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2019 | до 13.04.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА+7 816 298-34-01 · www.adm.nov.ru
Отзывы о доме ул Щусева, 9 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Щусева
- Щусева, 21982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Щусева, 2 к11985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Щусева, 2 к21985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Щусева, 4 к11982 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Щусева, 4 к21982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Щусева, 51973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Щусева, 71973 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Щусева, 7 к11978 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Щусева, 7 к21980 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Щусева, 8 к11976 г. · 5 эт. · 167 кв.
- Щусева, 8 к21981 г. · 5 эт. · 144 кв.
- Щусева, 8 к41985 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Щусева, 8 к52005 г. · 11 эт. · 156 кв.
- Щусева, 10 к11983 г. · 5 эт. · 309 кв.
- Щусева, 10 к22000 г. · 10 эт. · 176 кв.
- Щусева, 10 к32001 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Щусева, 111986 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Щусева, 11 к210 эт. · 135 кв.
- Щусева, 12 к11981 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Щусева, 12 к21985 г. · 10 эт. · 93 кв.
- Щусева, 12 к31981 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Щусева, 8а2016 г. · 10 эт. · 117 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Великого Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Великий Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Щусева23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Щусева, 9 к1?
- ООО «КОМФОРТ». Телефон: +7 816 264-40-99, диспетчерская: +7 816 264-40-99, +7 816 278-78-77.
- В каком году построен дом ул Щусева, 9 к1?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Щусева, 9 к1?
- Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 558,33 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.